2023年旧房可以翻新盖吗?满足这两个条件就能翻建宅基地了!

来源: 农交网 2022-12-22 10:55:13
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农村修建房子的规定是很多的,所以在盖房子之前,一定要到相关部门申请,等审批之后再建。避免违规修建后,相关部门还要来拆除,自己也浪费一笔钱。那2023年旧房可以翻新盖吗?满足这两个条件就能翻建宅基地了!

一、2023年旧房可以翻新盖吗?

2023年旧房可以翻新盖,相关的翻新重建政策。首先现在农村建房是需要申请,以前农村建房很简单,只需要有钱就行了,但是现在严格了很多。根据政策报道称,现在有相关部门会对农村房子翻新重建进行划拨、审批、准建、验收等细则,农村建房渐渐规范起来。

1、翻建需要严格的批准手续

批准翻建老房子的证件叫城乡规划许可证,老百姓在翻建之前,一定是动工前,应该先向镇政府申请翻建,并按要求进行填报,如果镇政府批准你了,此时翻建就是合理合法的。

如果没有拿到这个许可证,那么即便是自己家的拆基地,盖好了房子,那肯定属于违建,可能面临未来拆除的风险。

2、具备农村户籍

如果您是农村的户口,那真是太好了,国家的法律规定禁止城市的户口去农村购买宅基地,目前这个政策依然存在。随着城市化的发展,很多农民朋友举家去了城市发展,甚至把户口也迁成了城市的户口,丧失了农村户口,这些把户口迁走的农村人,虽然可以继承农村老家父母的房子,但是因为房子跟宅基地是一体的,在房子的有效剩余的期限内,已经变成城市户口的子女可以继续使用宅基地。

以上就是2023年旧房翻新盖的相关内容介绍。无论是新建还是翻修,农户都需要提前向当地的主管部门提出申请,待审核通过之后再动工建设。如果是未经允许,就开始私自翻建房屋或者新建房屋,那么,从严格的意义上来说,这些建筑就属于违法建筑,一旦被发现,就面临罚款或者被拆除的可能。所以,农民在建房之际,一定要先提出申请,未经审批不要动工,以免建好了也等于白忙活。

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