2023年旧房可以翻新盖吗？满足这两个条件就能翻建宅基地了！

来源: 农交网 2022-12-22 10:55:13

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农村修建房子的规定是很多的，所以在盖房子之前，一定要到相关部门申请，等审批之后再建。避免违规修建后，相关部门还要来拆除，自己也浪费一笔钱。那2023年旧房可以翻新盖吗？满足这两个条件就能翻建宅基地了！

一、2023年旧房可以翻新盖吗？

2023年旧房可以翻新盖，相关的翻新重建政策。首先现在农村建房是需要申请，以前农村建房很简单，只需要有钱就行了，但是现在严格了很多。根据政策报道称，现在有相关部门会对农村房子翻新重建进行划拨、审批、准建、验收等细则，农村建房渐渐规范起来。

1、翻建需要严格的批准手续

批准翻建老房子的证件叫城乡规划许可证，老百姓在翻建之前，一定是动工前，应该先向镇政府申请翻建，并按要求进行填报，如果镇政府批准你了，此时翻建就是合理合法的。

如果没有拿到这个许可证，那么即便是自己家的拆基地，盖好了房子，那肯定属于违建，可能面临未来拆除的风险。

2、具备农村户籍

如果您是农村的户口，那真是太好了，国家的法律规定禁止城市的户口去农村购买宅基地，目前这个政策依然存在。随着城市化的发展，很多农民朋友举家去了城市发展，甚至把户口也迁成了城市的户口，丧失了农村户口，这些把户口迁走的农村人，虽然可以继承农村老家父母的房子，但是因为房子跟宅基地是一体的，在房子的有效剩余的期限内，已经变成城市户口的子女可以继续使用宅基地。

以上就是2023年旧房翻新盖的相关内容介绍。无论是新建还是翻修，农户都需要提前向当地的主管部门提出申请，待审核通过之后再动工建设。如果是未经允许，就开始私自翻建房屋或者新建房屋，那么，从严格的意义上来说，这些建筑就属于违法建筑，一旦被发现，就面临罚款或者被拆除的可能。所以，农民在建房之际，一定要先提出申请，未经审批不要动工，以免建好了也等于白忙活。

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