绛县农村产权流转交易中心经县人民政府批准,为农村各类产权流转交易提供场所设施、信息发布、组织交易等服务,对交易行为进项鉴证。那么,2022绛县农村产权交易应按照什么程序进行?应提交哪些材料?请看下文农交网小编的介绍。
一、2022绛县农村产权交易应按照什么程序进行?
根据2022年9月6日绛县人民政府办公室印发的《绛县农村产权流转交易管理办法(试行)》(绛政办发〔2022〕23号),应按照以下程序进行:
1、提出交易申请。
转让方向所在乡镇农村产权流转交易中心受理管理口提出产权交易申请,并接受初审;转让方申请转让产权的,应当提交相关材料。
2、进行资格审查。
根据产权类别,所在乡镇政府组织相关部门对本辖区内的产权交易的土地利用规划、土地现状情况及权属情况等合法性进行初审确定。初审确认通过后,依据产权性质提请国土、住建、农业、水利、林业、农机、教育、工信等相关行政主管部门对产权交易申请材料依法进行资格审查、产权查档和权属确认。
3、发布产权转让信息。
资格审查通过的,由农村产权流转交易中心在产权流转交易平台对外发布产权转让信息,征集受让方。
4、审查受让方资格。
申请受让农村产权的,应当提交相关材料。
5、组织产权交易。
农村产权流转交易中心依据征集到的符合资格条件的受让方情况,组织产权交易。
6、签订交易合同并鉴证。
农村产权转让方与受让方达成转让意向后,应当签订规范的农村产权流转交易合同,产权交易合同经转让方和受让方签字、盖章后,由农村产权流转交易中心审核并出具《农村产权交易鉴证书》,并及时公示交易结果。
二、绛县农村产权交易应提交哪些材料?
1、转让方
(1)产权转让申请书;
(2)标的权属证明,涉及不动产的提供不动产权属证书;
(3)权属所有人身份证明;
(4)需履行内部决策程序或审批程序的,提交内部决策同意出让的证明文书或审批文件;
(5)出让标的需原产权权利人同意的,提交原产权权利人同意出让的证明文书;
(6)委托代理的,应提交授权文书;
(7)法律、法规、规章和国家政策规定需提交的其他材料。
2、受让方
(1)受让申请书;
(2)受让方身份证明;
(3)需履行内部决策程序或审批程序的,提交内部决策同意受让的证明文书或审批文件;
(4)委托代理的,应提交授权文书;
(5)法律、法规、规章和国家政策规定需提交的其他材料。
综上可知,绛县农村产权交易应按照“提出交易申请-进行资格审查-发布产权转让信息-审查受让方资格-组织产权交易-签订交易合同并鉴证”的程序进行,交易双方应提交上述相关材料。咨询:绛县农村产权交易
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