农村建设用地有补偿吗？补偿标准是什么？

来源: 农交网 2020-06-08 15:57:40

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农村建设用地有补偿吗？我国是一个发展中国家，为了各个城市的发展，就不得不征收一些土地建造一些公共设施，那么，国家征收土地建设公共设施，会给予土地拥有者补偿吗？什么规格的补偿呢？下面我们就一起来看看吧。

一、农村建设用地补偿标准是什么

农村土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。

第一、土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

第二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不能超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

第三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。

第四、如果其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，就要根据具体情况和有关部门进行调节协商，以及编制投资概算，并列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，需要按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的相关规定，缴纳耕地占用税。