2021年重组家庭的房子产权如何分配才合理？

来源: 农交网 2021-02-28 17:15:29

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近年来，我国离婚率可谓是愈发的高起来了，因此重组家庭的情况很频繁，在面对重组家庭关系复杂，对产权分配也尤其关心，那么2021年重组家庭的房子产权如何分配才合理？

一、2021年重组家庭的房子产权如何分配才合理？

1、离婚时房子产权的分配

需要明确不论初婚还是再婚，离婚时分配共同产权，都是以婚姻关系存续期间取得的产权，或双方签订协议约定产权归属为依据。也就是说在没有任何其他协议约定个人产权或是夫妻共同产权归属情况下，登记结婚后取得的产权一般属于夫妻共同产权，在夫妻双方之间平均分配。

2、涉及继承

如果涉及到继承时，有遗嘱，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议，按照协议办理，如果没有以上约定，那么按照法定继承进行处理。此时，首先由第一顺位继承人继承财产，包括在世的父母、配偶以及子女。如果属于重组家庭，且继父母与继子女之间形成了抚养关系，那么依照法律规定，继子女也就能像婚生子女一样继承被继承人的遗产，成为被继承人的法定继承人，且与其他第一顺位继承人一样，享有平等的继承份额。

二、2021年房产继承分配协议书怎么写？

甲方(遗赠人)：×××(写明姓名、住址)

乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)

甲乙双方就房产遗赠事宜达成协议如下：

1、甲方所有的×××(写明遗赠财产的基本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。

2、乙方应于每月十日前给付甲方生活费××元，医疗补助费××元(可以约定其他费用)。

3、乙方应在甲方去世后30日内办理赠与财产所有权转移手续。逾期若是不办视为拒绝遗赠分配，其遗产也可以按照法定继承来进行分配。

4、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠分配的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人，乙方有权要求甲方修理、更换或收回;甲方拒不修理、更换或收回，乙方有权终止协议。

5、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付，甲方有权要求乙方履行支付协议。如果连续三个月不给付费用，甲方有权终止协议。

6、本协议自××日起生效(可以写自公证之日起生效)。本协议一式两份，双方各执一份。

甲方：×××(签字、盖章)

乙方：×××(签字、盖章)