土地使用产权证可以给别人用吗？土地使用产权证可以注销吗？

来源: 农交网 2021-02-02 17:45:29

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在日常生活中，我们会用到很多证件或是证书，比如身份证、房产证、土地证、学位证、驾驶证等。对于有些证件或是证书，我们有时候会给别人用，或者是自己借别人的证件或是证书来用。那么，土地使用产权证可以给别人用吗？土地使用产权证可以注销吗？

土地使用产权证可以给别人用吗-摄图网

一、土地使用产权证可以给别人用吗？

只要土地使用产权证的主人愿意，是可以给别人用的，这个是没有什么危险的。

土地使用产权证是证明权利人合法拥有土地使用权的法律凭证，分为两种，集体土地使用权证书和国有土地使用权证书。集体土地使用权证书由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权；国有土地使用权证书由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。

土地使用产权证可以给别人用，反正也不影响权利人的合法权利，因为给别人用别人也不能用它来干什么，既不能转让、出租，也不能赠与，这些都得需要权利人同意才行。

二、土地使用产权证可以注销吗？

可以。根据《土地管理法实施条例》第七条规定可知：“依照《土地管理法》的有关规定，收回用地单位的土地使用权的，由原土地登记机关注销土地登记。土地使用权有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期未获批准的，由原土地登记机关注销土地登记。”根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十八条规定可知：“有下列情形之一的，当事人可以申请办理注销登记：①不动产灭失的；②权利人放弃不动产权利的；③不动产被依法没收、征收或者收回的；④人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利消灭的；⑤法律、行政法规规定的其他情形。”

总结：对于土地使用产权证可以给别人用吗这个问题，只要土地使用产权证的主人愿意，是可以给别人用的，这个是没有什么危险的。至于土地使用产权证可以注销吗，土地有可以注销的情形，就可以申请注销。

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