土地使用产权证可以用来迁户口吗？土地证可以换成房产证吗？

来源: 农交网 2021-02-02 17:44:12

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在以前，人们都想成为城里人，拥有城市户口，但是在现在，人们反而想当农村人了，但是想要将户口迁入城市的人要多一些。想要将户口迁入城里，最好的办法就是买房，然后迁户口过来。有的人拥有土地使用产权证，问土地使用产权证可以用来迁户口吗？土地证可以换成房产证吗？下面请看小编的下文介绍。

土地使用产权证可以用来迁户口吗-摄图网

一、土地使用产权证可以用来迁户口吗？

不可以，想要迁户口，需得有房产证才行。

一般来说，人们想要迁户口，要嘛就是在想要迁入的地方有房（以房产证为准），要嘛就是将户口迁入别人名下（比如夫妻投靠入户、父母投靠子女入户、子女投靠父母入户），要嘛就是人才引进入户（比如工作调动入户、学历型人员入户）等，具体还要看当地的户口迁移政策。

因此，只有土地使用产权证是不可以迁户口的，主要还是需要有房产证才行，尤其是住宅用地房产证（住宅用房）。如果是商用用地房产证（商业用房），就不能入户。对于人们经常所说的商住两用房，法律上并不存在这一概念，这类住房要嘛是住宅用房，要嘛是商业用房，是住宅用房的就可以迁户口，是商业用房的就不可以迁户口。

二、土地使用产权证可以换成房产证吗？

不可以。土地使用产权证和房产证是两种不同的证书，它们是不可以相换的。

土地使用产权证是证明你的房屋拥有合法的土地使用权，如果如果是国有土地使用证，那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等。而房产证（全称房屋所有权证）是证明你拥有房屋的所有权，可依法对所拥有的房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，就是说可以将房屋进行买卖、赠与、出租、抵押等。一般来说，个人是没有国有土地使用证的，这个证是开发商持有的，个人只有房产证。因此，土地使用产权证是不可以换成房产证的。

总结：对于土地使用产权证可以用来迁户口吗这个问题，小编的回答是不能，因为土地使用产权证没有这个功能，除非是拥有房产证才行。至于土地使用产权证可以换成房产证吗这个问题，当然是不可以，因为这是两种不同的证书，是不可以相换的。

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