2021年购买广州市共有产权房有哪些条件？

来源: 农交网 2021-01-25 13:40:56

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2020年12月28日，为了缓解广州市无房家庭的购房压力，满足人们的住房需求，广州市的住房城乡建设局发布了《广州市共有产权住房管理办法》。下面，小编给大家解除几个疑问：2021年购买广州市共有产权房有哪些条件？购房中有哪些注意事项？

一、2021年购买广州市共有产权房有哪些条件？

1、若已婚人士申购的，将不受年龄限制；未婚、离异、丧偶等单身人士申购的，应当要年满30周岁。

2、广州市户籍申购人必须具有广州市城镇户籍满10年；具有国家承认的国内院校本科及以上学历并获得学士及以上学位，或者取得国家承认的境外院校学士及以上学位、属于广州市公布的中高级专业技术职称和执业资格目录、属于高技能人才与紧缺工种（职业）目录、持有有效的广州市人才绿卡主卡人员的，能够不受户籍或户籍年限限制。

3、申购前在广州市连续缴纳基本养老保险满60个月，发生中断、补缴情况的累计不超过6个月且相应的月份将不计在内。

4、申购人及其配偶和未成年子女名下无广州市的住宅、商铺、写字楼。

5、每批次房源公布时，市住房保障办公室或各区住房保障部门规定的其他条件。

按规定自愿转让并腾退已购共有产权住房后可以再次购买，已购的共有产权住房满足限售年限后可以申请换购，再次购买或换购仅限一次。市住房保障办公室或区住房保障部门视每批次房源供需平衡情况，决定是否对再次购买和申请换购进行配售并对外公布。

申购人符合下列条件之一，优先配售共有产权住房：

1、夫妻双方二人均符合共有产权住房申购条件且共同申购的。

2、取得国家承认的国内或境外院校博士或者硕士学位的，或具有本市公布的高级专业技术职称或者执业资格。

二、购房中有哪些注意事项？

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