产权证能办理也就意味着能注销，这个也是人尽皆知的常识，虽然说知晓这类事，但是具体的办理手续却不怎么清楚，所以在办理产权注销登记的时候也会无从下手，下面小编就带着大家一起来了解一下产权注销登记手续以及产权注销登记什么意思。
一、产权注销登记手续有哪些？
1、权利人或利害关系人提出产权注销书面申请；
2、登记机构通知簿载权利人提出申辩意见(需将撤销登记申请书副本及相关材料复印件随通知一并寄送)；
3、收到簿载权利人的书面申辩材料,登记机构可以通知申请人,让其对申辩意见发表意见;也可经审查,直接作出撤销登记决定,制作撤销登记决定书；
4、登记机构向双方送达撤销登记决定,并通知簿载权利人于一定期限内交回产权证；
5、簿载权利人不交回,登记机构登报公告权证作废。
二、产权注销登记什么意思？
产权注销登记是指房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止、权利主体灭失等而进行的登记。以下几种情况均应申请产权注销登记：
1、房屋灭失，所有权的要素之一客体灭失，房屋所有权不复存在；
2、土地使用权年限届满，房屋所有权人若要是未按城市房地产管理法的规定申请续期，或虽申请续期而未获批准的，房屋的土地使用权由国家无偿收回。按房屋所有权和该房屋占用范围内土地使用权权利主体一致原则，原所有人房屋所有权也不复存在。
3、他项权利终止，抵押权是因主债权的消灭，如债的履行以及房屋灭失或抵押权的行使而使抵押权归于消灭。典权是因典期届满、出典人回赎或转典为卖、以及房屋灭失而使典权归于消灭。房地产权利丧失时，原权利人应申请注销登记。
申请注销登记，申请人应提交房地产权属证书、相关的合同、协议文件。无权利承受人或不能确定承受人的，由登记机关代为注销登记。
关于产权注销登记手续以及产权注销登记什么意思相关的知识，小编今天就为大家分享到这里了，相信通过上文的介绍，大家都了解的一清二楚了吧，如需了解更多，记得关于农交网哦！
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