外地人和上海人结婚买房有产权吗？上海买房注意事项有哪些？

来源: 农交网 2020-12-23 16:00:38

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每个城市对于购房方面都是有一些规定的，不是我们想买就可以随意购买的，特别是一些比较发达的城市，购房必须满足一定的条件，近来很多朋友都在问外地人和上海人结婚买房有产权吗这个问题，接下来我们就一起来探究一番，对于上海买房注意事项有哪些还请大家切莫视而不见哦！

外地人和上海人结婚买房有产权吗-摄图网

一、外地人和上海人结婚买房有产权吗？

外地人和上海人结婚买房有产权。如果外地人在上海没有户口，社保也没有交过，找一个上海人结婚是可以直接买房子的，产权名字可以根据自己的意愿添加的。据了解外地人在上海买房子需要同时满足以下三个条件：

1、是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；

2、是该家庭在沪无房；

3、是能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。

二、上海买房注意事项有哪些？

1、看房注意：一开始了解清楚房子的坐落位置、户型、面积、建筑质量、交通、附近环境以及配套设施等等，然后按家庭成员的实际情况斟酌思量要不要购买。之后要认真考证开发商的信用和实力，要求开发商出示营业执照、资质证件等等。

2、签合同时注意：签购房合同前，查看买房合同文本是不是标准；要求开发商二次出具“五证两书”，防止后期出现建筑质量相关的问题；再一次全方位的检查所买房子的质量，并确定房子的户型、使用面积等；认真查看阅读协议内容，明确相关事项的详细交接时间、交房规范，还有就是违反合同的责任以及赔偿事宜，主要是违约责任，如有争议，可叫开发商进行修改。

3、贷款时注意：上交的贷款材料要真实、具体，防止影响贷款手续，延迟贷款进行时间。贷款额度量力而行，不要勉强，对自己的岗位稳定程度、工资水平及偿还能力做出精确判断。按照自己的真实情况，选择一种在工资收入可以承受的范围里的贷款及偿还方式。

关于外地人和上海人结婚买房有产权吗就为大家介绍到这里了，关于上海买房注意事项有哪些大家一定要高度重视了，小伙伴们看完记得关注农交网其它相关信息介绍哦！

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