私房的不动产权证包含哪些？不动产权证与房产证的不同之处介绍！

来源: 农交网 2020-12-16 16:00:02

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关于私房不动产权证的相关问题，大家应该是比较关注的，为了让大家能够多加的了解这方面的信息，热心的小编就在此总结了私房的不动产权证包含哪些的问题，感兴趣的小伙伴们赶紧来围观收获。借此机会，小编还整理了不动产权证与房产证的不同之处，想了解的朋友请一并收入囊中了吧！

私房的不动产权证包含哪些-摄图网

一、私房的不动产权证包含哪些？

不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权以及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。据了解私房不动产权证包括房产证、土地证以及完税通知书，具体介绍如下：

1、房产证：房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益以及处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，其是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

2、土地证：土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。

3、完税通知书：是指不动产所有人经国家公证机关鉴证并依照税法纳税后，由政府颁发的具有法律效力的产权凭证。

二、不动产权证与房产证的不同之处

1、名称不同

不动产权证和房产证的区别就是名称不同，房产证的全称是中华人民共和国房地产权证；而不动产证的全称是中华人民共和国不动产权证书。

2、内容不同

不动产权证和房产证在内容上也有很大的不同，房产证的内容包含了房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况以及土地状况；而不动产权证庇房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。

3、发证机关不同

不动产权证和房产证不是同一个机构颁发的，因此他们俩的发证机关也不同。房产证上的印章是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。不动产权证是由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。

关于私房的不动产权证包含哪些就为大家解说到这里了，希望能为大家解除心中的疑惑，对于不动产权证与房产证的不同之处还请大家能笑纳了，看完记得关注农交网哦！

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