2021年还能申请宅基地吗？需要什么条件和流程？

来源: 农交网 2020-12-13 23:24:22

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农村宅基地是农村居民安身立户的所在，在农村如果没有宅基地就等于没有建房的资格。我国对于宅基地的管理很严格，即使相关的法律条文并不是特别的明晰，但是各地在执行宅基地的管理时政策还是趋于收紧。那么2021年还能申请宅基地吗？需要什么条件和流程？

一、2021年还能申请宅基地吗？需要什么条件？

在我国的相关法律规定中，宅基地是可以申请的，但是并不是所有人都可以申请宅基地的，在新出台的《土地管理法》以及农业农村部下发的《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》中明确要严格落实“一户一宅”规定，也就是说已经拥有宅基地的人群是不可以申请宅基地的，另外城市户口也不能够在农村申请宅基地。能够申请宅基地只有以下几种情况：

1.因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的。也就是说农村子女因为结婚需要和父母分家时可以申请宅基地。

2.外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的。这种情况是有外来成员来本集体落户时可以申请宅基地，也就是说其他集体的成员是无法在本集体申请宅基地的。

3.因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的人群可以在本集体内申请宅基地。

从以上几种可以申请宅基地的情况中我们可以看出，想要申请宅基地首先是没有宅基地，其次还要是本集体的成员，只要满足了这两点基本上就可以进行宅基地的申请。但如果有以下几种情况就算是满足了宅基地的申请条件也没办法获得宅基地：

一是年龄未满十八周岁的；

二是原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；

三是出卖或者出租村内住房的。

二、2021年宅基地的申请流程有哪些？

在满足宅基地的申请的条件后就可以向当地村委会提出书面用地申请，具体的申请流程如下：

1.如果当地的村委会审核通过并张榜公布后没有收到异议，就可以上报给上一级的乡镇国土资源所进行初审；

2.当乡镇国土资源所接到申请后就要组织进行现场勘查和群众调查，并对调查结果进行记录，如果符合宅基地申请标准国土资源所就会发放《农村村民住宅用地与建设申请表》给当地的村民居委会，由当地的居委会进行签字盖章并上交给乡(镇)人民政府审核；

3.乡(镇)人民政府在收到相关的申请材料后再次进行审核并确定规划用地范围，此后再将所有的材料上交给县国土资源局进行审核，县国土资源局审核通过后转交给县人民政府；