农村房地产权证由什么部门注销？注销情形有哪些？

来源: 农交网 2020-12-03 17:33:55

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注销的意思是取消登记在册的事项，生活中也经常遇到这样的事情，比如注销手机号、注销银行卡、注销营业执照等。当然了，它们并不是在同一个地方办理的，注销手机号要去手机营业厅，注销银行卡要去银行大厅，注销营业执照要去工商局。有人就要问了，农村房地产权证由什么部门注销？农村房地产权证注销情形有哪些？下面就让小编为大家详细介绍一下，有需要的朋友可以过来看看。

农村房地产权证由什么部门注销-摄图网

一、农村房地产权证由什么部门注销？

现在实行不动产统一登记制度，因此，农村房地产权证注销可以参考《不动产登记暂行条例》及《不动产登记暂行条例实施细则》这两部法律。

国务院国土资源主管部门是负责指导、监督全国不动产登记工作的，而县级人民政府不动产登记机构是负责当地不动产登记工作的。因此，农村房地产权证的注销登记，应该由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。法律依据为：《不动产登记暂行条例》第三条规定，不动产注销登记，适用本条例。第七条规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。

二、农村房地产权证注销情形有哪些？

农村房地产属于不动产，农村房地产权证也可以成为不动产权证，不动产权证的注销情形，可以参考《不动产登记暂行条例实施细则》第二十八条规定，有下列情形之一的，可以申请办理注销登记：

（1）不动产灭失的；

（2）权利人放弃不动产权利的；

（3）不动产被依法没收、征收或者收回的；

（4）人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利消灭的；

（5）法律、行政法规规定的其他情形。

根据《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定可知，申请农村房地产权证注销登记的，应该提交：不动产权属证书、产权消灭的材料等。

以上是小编对“农村房地产权证由什么部门注销”和“农村房地产权证注销情形有哪些”这两个问题的详细介绍，希望能够帮助到有需要的朋友。如果还有不清楚的，可以查看《不动产登记暂行条例》和《不动产登记暂行条例实施细则》这两部法律，也可以咨询当地县政府不动产登记机构的工作人员。

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