村里给的地只有使用权没有地权么？土地使用证有啥用途？

来源: 农交网 2020-11-20 14:29:23

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今时不同往日，在这个时代农村的发展出乎人们的意料之外，对于以前纷纷想前往城市生活的朋友来说，如今可能都又想回到农村生活，因为农村现在已经大变样了。对于农民朋友来说土地是最大的财富，那么村里给的地只有使用权没有地权么？今天我们就来围绕这个问题来为大家做个解说，同时还请大家一并留意土地使用证有啥用途的问题，有需要的朋友们赶紧拿走不谢！

村里给的地只有使用权没有地权么-摄图网

一、村里给的地只有使用权没有地权么？

不是，地权即土地所有权，村里给的地不仅拥有使用权，也是有所有权的，只是所有权属于集体而已，村民是不能拥有所有权的。

我国《土地管理法》第八条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地以及自留地、自留山，属于农民集体所有。该法第九条还规定，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或个人使用。第十一条规定，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。

我国《农村土地承包法》第三条规定，国家实行农村土地承包经营制度，承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。同时该法第二十四条规定，国家对耕地、林地以及草地等实行统一登记，登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。由此可见村里给的地不是只有使用权没有地权的。

二、土地使用证有啥用途？

1、可以享受到集体收益分配权，分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的，不论大小，每个人每年能分红。

2、遇到征地的情况可以获得补偿，对农民集体所有土地实行征收或者是征用，并按照被征地的原用途给予补偿。

3、拥有承包地和宅基地，农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地。

以上就是关于村里给的地只有使用权没有地权么这个问题的介绍了，衷心的希望能帮助到有需要的朋友们，对于土地使用证有啥用途的问题请一并拿下，这样办起事来也能事半功倍。

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