工业用地最低出让标准是多少？附工业用地最低出让标准的意义！

来源: 农交网 2020-11-06 13:52:08

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工业用地大家应该有关注过相关的信息，说起来大家应该知道工业是现代城市发展的主要因素，大规模的工业建设是可以带动原有城市的发展，进而可以使得许多传统城镇进入现代城市的行列，大家应该知道工业用地国家也是有相关规定其使用标准的。今天，我们就一起来瞧一瞧工业用地最低出让标准方面的介绍，顺便将工业用地最低出让标准的意义也一并笑纳了吧！

工业用地最低出让标准-摄图网

一、工业用地最低出让标准

根据《全国工业用地出让最低价标准》可知，对于工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准。各地国土资源管理部门在办理土地出让手续时必须严格执行本《标准》，不得以土地取得来源不同、土地开发程度不同等各种理由对规定的最低价标准进行减价修正。

此文件将全国土地分为十五个等级，每个等级的土地最低价标准是不同的。一等土地最低价标准是840元/平方米，二等是720元/平方米，三等是600元/平方米，四等是480元/平方米，五等是384元/平方米，六等是336元/平方米，七等是288元/平方米，八等是252元/平方米，九等是204元/平方米，十等是168元/平方米，十一等是144元/平方米，十二等是120元/平方米，十三等是96元/平方米，十四等是84元/平方米，十五等是60元/平方米。

二、工业用地最低出让标准的意义

1、据了解工业用地出让价有了最低标准，各地工业用地的实际出让价格将会有较大幅度的提高，这将可以有效抑制工业用地的过度扩张，提高工业用地的集约利用程度。

2、为各地工业用地出让确定了一条价格“底线”，对各地在招商引资中搞恶性竞争以及低价贱卖国有土地资产等行为戴上了“紧箍”，为查处低价出让土地的违法行为提供了参考依据。

3、在土地供应总量不变的前提下，地方政府可以通过调整土地供应结构，适当增加住宅用地的供应量，促进住宅用地价格的稳定；同时，地方政府从工业用地出让中所获土地收益提高，有利于抑制地方政府补贴工业用地成本的行为。

4、基本体现了区域产业政策和土地利用政策导向，这有利于缩小东、中、西部差距，有利于区域间产业结构的调整和产业的梯度转移，促进区域协调发展。

5、工业用地最低出让标准将有效抑制一些地方因低价出让土地而有意压低征地补偿费用的行为，有利于保护被征地农民的基本权益，进而促进社会的和谐稳定。

通过上文我们大概了解了工业用地最低出让标准介绍，并且还一并收获了工业用地最低出让标准的意义，希望能帮助到有需要的朋友们，看完记得关注我们网站，后期小编还会分享更多信息的。

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