挂牌
报名
竞拍
合同签订
交易鉴证
白沙农村产权交易中心
白沙黎族自治县牙叉中路金沙山水假日广场5幢104号|
竞价时间
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2026-6-24 10:00至2026-6-24 16:00 | 如未征集到意向受让方 | 延长信息发布，不变更信息发布条件，按照 5 个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方 | ||||||||||||
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报名起始日期
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2026-6-15 10:00 |
报名截止日期 |
2026-6-23 10:00 | ||||||||||||
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标的坐落
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白沙黎族自治县金波乡白打村 |
挂牌底价（元/年） |
61826.72元/年 | ||||||||||||
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招租面积（㎡）
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650平方米 |
租赁期限及租金支付 |
10年 按年支付，一年一付。 |
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租赁押金
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无 |
是否设置原承租人优先权 |
否 | ||||||||||||
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交易保证金（元）
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12400元 | ||||||||||||||
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评估价
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61826.72元/年 | ||||||||||||||
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评估基准日
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2026年4月21日 | ||||||||||||||
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评估机构
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石家庄兴地资产评估事务所(普通合伙) | ||||||||||||||
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租赁用途
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作为秸秆综合利用项目运营场地及配套设施使用 |
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招租方名称
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白沙黎族自治县金波乡白打村民委员会 | ||||||||||||||
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招租方承诺
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本次招租的资产权属关系清晰，对该资产具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 | ||||||||||||||
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现场勘察联系方式
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13976515375、18907676633 | ||||||||||||||
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招租方决策文件/批准文件
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1. 2025.4.25村级党组织委员会提议、2.2025.4.25村“两委”会商议、3. 2025.5.14党员大会审议、4.2025.5.14村民代表大会决议、5.2026.4.22 白打村民委员会秸秆综合利用基础设施配套项目及场地出租委托白沙农村产权交易中心负责挂网招标请示 2026.4.22 中共白沙黎族自治县金波委员会《关于同意《金波乡白打村秸秆综合利用基地招商请示》的复函》 |
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承租方资格及相关条件
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1、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。 2、意向承租方在竞拍申请前，应仔细阅读本中心交易规则及标的信息，并全面了解交易资格条件及相关政策法规，正确判断自己是否具有承租资格。因不具备资格参加竞拍的，由竞拍方自行承担相应的法律责任及一切后果，包括但不限于费用、风险和损失。一旦提交竞买报名，即视为其已完全了解标的物的相关情况、认可标的交易公告及附件的全部内容、对标的现状无异议、同意遵守中心有关交易规则和交易须知。 3、承租方在竞得后因自身原因未能成功签约的，所缴纳的交易保证金将作为违约金扣除，在农交中心扣除交易服务费用和相关费用后，剩余部分作为补偿划归出租方，出租方及其相关方保留继续向意向承租方主张相应的赔偿责任。 4、租金按年支付，每年12月1日前支付，签订合同后7个工作日内缴首年的租金。 5、参与竞拍前，意向承租方应当现场踏勘。 |
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重要揭示
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1、自合同履行之日起，凡涉及用水、用电等相关问题均由承租方负责办理，费用均由新承租方承担。 2、承租期内承租方不得将资产转租、转让、转借他人或调换使用。 3、如有新承租方，新承租方负责清场工作。 4、同等条件下，本村集体经济组织成员享有优先权。 5、本资产招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。 6、在租赁期限内，承租方是该场地的实际管理人，该场地内发生的所有安全事故都由承租方承担，与出租方无关，包括但不限于高空抛物，水 电、燃气的使用不当，在屋内摔倒等给承租方造成的人身伤害，出租方都不承担任何责任。 7、承租方对自身及其被许可使用所租租赁物之人士的人身及财产安全负有完全的责任。如因承租方及其被许可人疏忽或蓄意之行为， 导致任何人士身体受到伤害或导致第三者财物受到损害，由承租方自行承担全部法律责任；如直接或间接引致出租方蒙受损失，则承租方必须全额赔偿出租方的损失。 8、若承租方未能按本合同的规定向出租方支付租金或其他费用，出租方有权向承租方收取延期付款违约金。违约金按照承租方所欠缴付费用总额的30%（以出租方实际损失为计算基础）计算，自承租方逾期付款之日起，至承租方全数付清其所应付的租金或其他费用之日为止。 9、其他未尽事宜在双方签订的《租赁合同书》中约定。 10、农交中心出具标的竞得书后，承租方需在5个工作日内完成签订标的竞得书并一次性支付交易服务费至农交中心指定账户，再由出租方提供的租赁合同书并于10个工作日内签订租赁合同书，承租方应在合同签订的7个工作日内结清租金，若因承租方原因未在规定时间内签订标的竞得书、租赁合同书，支付交易服务费以及结清租金，视为承租方违约。 11、本项目有关信息由出租方提供，白沙农村产权交易中心对其不承担保证及其他法律责任，出租方按标的现状出租该标的，意向承租方报名即接受现状。 |
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报名流程
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竞买人须在2026年6月23日10:00时之前自行登录白沙农村产权交易服务平台网站（https://baisha.nongjiao.com/）进行用户注册（注册为竞买方）报名，报名时须自行下载《报名材料》、填写后上传《报名材料》、主体资格证明文件等拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到白沙农村产权交易服务平台指定账户（以到账为准）
4、若存在委托代理的情况，需附上授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；
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| 竞价规则 |
1、参与竞价的客户必须提前预约并缴纳保证金，取得报价资格后才能进行报价,价格不低于公布的底价。
8、竞价结束时未竞得方的交易保证金，由平台确定竞得方后，10个工作日内原额原途径返还。
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| 保证金不退换规则 |
1、违反相关规则，扰乱市场秩序的客户。
2、竞价成功后放弃付款的客户。
3、未按规定时间完成订单结算的客户。
4、哄抬价格，牟取暴利等行为。
5、故意提供虚假、失实材料造成出租方和平台损失的。
6、违反法律法规或相关规定给出租方造成损失的。
7、相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的。
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| 保证金缴纳方式 |
仅支持网银转账或线下银行转账
单位名称：白沙黎族自治县农村产权交易中心有限公司 开户行：海南农村商业银行股份有限公司白沙支行 账号：1021261600000102
保证金缴纳注意事项： 公司名义报名：公司公户缴纳保证金 个人名义报名：本人银行账户缴纳保证金
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| 服务费收费标准及缴纳方式 |
本次交易应缴纳的交易服务费由竞得方缴纳，收费基数按照总成交金额（总租期租金总额）确定:如仅有一人报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1%缴纳；如有两人及以上报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1.2%缴纳。（具体收费标准请以平台发布的《白沙黎族自治县农村产权交易中心有限公司收费管理办法（试行）》内容为准）
仅支持网银转账或线下银行转账
交易服务费收取账户单位名称：白沙黎族自治县农村产权交易中心有限公司 开户行：海南农村商业银行股份有限公司白沙支行 账号:1021261600000102 注：1、每笔交易最低收费500元； 2、转出方为农户个人、村集体，免收该项费用。 服务费缴纳注意事项： 公司名义中标：公司公户缴纳服务费 个人名义中标：本人银行账户缴纳服务费
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| 咨询电话 |
项目（报名）咨询：（0898）38680688
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| 平台地址 |
白沙黎族自治县牙叉中路金沙山水假日广场5幢104号
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