自建房可以说是我们中国土地二元制的产物，存在也十分普遍，许多居民几乎都是通过自建房方式，来满足自己和家人的居住需求，那么村镇自建房怎么上户？村镇自建房用地审批制度是什么？接下来就随着小编一起来全面了解一下。
一、村镇自建房怎么上户？
村镇自建房上户是指房屋产权登记，产权的所有权人应当到当地不动产登记中心申请产权登记，通过登记程序使产权合法化。首先村镇建房户应该向村镇委员会提出建房申请；村镇委员会审核同意后，会签字盖章；再向乡建办提出申请；乡建办工作人员实地勘察，同意建房；到乡建办领取房屋建设申请表；经乡建办签字同意；乡主管领导签字盖章，核实同意；交县规划建设局审批(县行政服务中心)；领取产权证，村镇自建房上户就完成了。
二、村镇自建房用地审批制度是什么？
1、审批村镇建房用地，以村镇规划和用地标准为基本依据。
2、农村社员，回乡落户的离休、退休、退职职工和军人，回乡定居的华侨，使用宅基地自建房屋，需要向所在生产队申请，经社员大会讨论通过，生产大队审核同意，报公社管理委员会批准；确实需要占用耕地、园地，必须报经县级人民政府批准。审批后，由批准机关发宅基地使用证明。
3、由于买卖房屋而转移村镇宅基地使用权，应该按规定办理申请、审查、批准手续。出卖、出租自建房屋，不得再申请宅基地。社员迁居并拆除房屋后腾出的宅基地，由生产队收回，统一安排使用。
4、集镇内非农业户建房需要用地，应该先提出申请，再由管理集镇的机构与有关生产队协商，经社员大会讨论通过，生产大队审核同意，报公社管理委员会批准。批准后，由批准机关发给村镇宅基地使用证明建房。
5、未经批准擅自占用集体土地建房或建设，限期将土地退回集体，并处以罚款。造成经济损失，责令赔偿。对于社队干部和国家工作人员，根据情节给予行政处分。
以上内容主要是小编为大家阐述的关于村镇自建房怎么上户以及村镇自建房用地审批制度是什么这方面知识，相信对这些问题都解惑了吧，如果不知道怎么上户，可以按照上面介绍的方法来操作。
2024年10月26日，沅陵县人民政府办公室印发了《沅陵县农村产权流转交易市场体系建设实施方案》（沅政办发〔2024〕8号），力争2024年底前建成符合相关规定的农村产权全面入场交易体系，实现交易信息系统城乡全覆盖，确保农村产权流转交易体系组织健全、运行有序，交易公平、公开、公正。建成在全市统一下的县级网络体系和县、乡、村三级联动的农村产权流转交易市场。
1450次
2024-11-18
2024年11月7日-15日，广州市花都区人民政府发布了3则征收土地公告、1则征地补偿安置公告、7则征收土地预公告，一些村将拆迁。那么，广州花都区2024年拆迁村名单最新有哪些？
23076次
2024-11-18
2024年11月11日-18日，广州市白云区人民政府发布了9则征收土地预公告，将要对一些村进行征地拆迁。那么，广州白云区2024年最新拆迁村名单有哪些？
30908次
2024-11-18
按照“政府主导、市场运作”模式，设立沅陵县农村产权交易中心，搭建好覆盖县、乡、村的三级农村产权交易市场体系。那么，2024年沅陵县农村产权交易中心职责是什么？交易品种包括哪些？
6760次
2024-11-18
2024年10月24日，玉溪市人民政府办公室印发了《玉溪市农村产权交易服务中心建设运营方案（试行）》（玉政办发〔2024〕14号），工作目标是按照“一年成网、两年成型、三年成熟”目标，在认真总结峨山县、红塔区试点工作基础上，全市一盘棋谋划构建“覆盖全市、功能齐全、运行规范、监督有效”的农村产权流转交易服务体系等。
1402次
2024-11-13
