农村私人自建房合同怎么写？手续有哪些？

农村私人自建房合同怎么写？现如今大家在建房时都承包给别人，为了避免发生不必要的纠纷，因此就需要签订建房合同，今天小编就为大家整理了农村私人自建房合同以及农村自建房需要什么手续，大家可以借鉴一下。

一、农村私人自建房合同怎么写？

甲方：

乙方：

甲方拟建房屋一座，位置在___县__镇__村__组，由乙方负责承揽建设。为明确双方的权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。

1、双方权利义务

甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等材料。根据施工进度，乙方应提前__天通知甲方购买所需材料。

乙方有从事农村房屋建设成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。

工期从_____年___月___日开始建设，工期为___天。如发生下雨、停电、地震等影响施工不可抗力情况，可顺延工期。乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

2、质量要求

乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。甲方发现乙方施工中有偷工减料、不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。房屋建成后一年内，甲方发现质量问题，乙方必须免费维修。

3、付款方式

工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币___元。付款时间：第一次付款在施工开始后__天内，第二次付款在__，第三次付款在__，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后___天内给付。

4、违约责任

由于工程质量达不到要求，乙方要修理重作造成损失，由乙方赔偿。因乙方导致合同无法履行，乙方应承担违约金___元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

乙方若是无视甲方合理要求，以各种理由为难甲方，视为乙方违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金___元。

在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金___元。

5、争议解决办法

发生合同争议，应友好协商。如协商不成，双方可将争议提交人民调解委员会调解或向人民法院起诉。

6、附则

本合同一式两份，双方各执一份，签字起生效。

甲方签字：

乙方签字：

担保人：

年 月 日

二、农村宅基地自建房手续有哪些？

1、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请审核表》;

2、所在村民委员会签署意见并加盖公章;

3、镇政府进行初审，负责调地工作：镇村建办意见;镇土地分所意见;

4、镇政府分村张榜公布初审意见;

5、报县级机关联合审批；

6、县国土资源局收取建房费用，核发《农村建房工程建设许可证》;

7、在建房开工前应报告镇政府实地查验，建设需全程管理;

8、竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收;

9、镇政府同县有关部门派人查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房同地保证金;

10、建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。

关于农村私人自建房合同怎么写及自建房手续方面的内容，小编就为大家细述到这里了，这份合同大家可以先收藏起来，说不定将来就有可能会用的上。