农村五保户土地可以转让吗？农村五保户死后土地归谁？

来源: 农交网 2020-10-10 18:12:13

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农村是个广阔的天地，很多人都想要回到农村创业致富，有的人就看好种地，发展农业规模经营，这就需要用到土地了。有人就疑惑了，问农村五保户土地可以转让吗？农村五保户死后土地归谁？

农村五保户土地可以转让吗-摄图网

一、农村五保户土地可以转让吗？

1、农村五保户土地是可以转让的，毕竟没有哪条法律明确规定了农村五保户土地不可以转让，所谓法无禁止即自由，因此，农村五保户土地是可以转让的。

2、虽说农村五保户土地可以转让，但还是有限制条件的。其一就是转让方（五保户/承包方）需要有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源；其二就是受让方需得是本集体经济组织的农户；其三就是需得经过转让方（五保户/承包方）申请和发包方同意才行。

3、大家都知道五保户是特殊的村民，他们既无劳动能力，又无经济来源，其生活完全由集体供养，因此，第一个限制条件就不成立了，虽说他们没有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，但是由集体保吃、保穿、保住、保医、保葬(孤儿保教)也算是可以了。农村的土地是不可以转给外村人和城里人的，只能转给本村人，如果是转给本村人，且又是经过了发包方同意的，可以转让；如果转给外村人和城里人，发包方是不会同意转让的。

二、农村五保户死后土地归谁？

农村五保户死后留下的耕地、宅基地，都将会归农村集体组织所有。根据相关的土地法规可知，耕地、宅基地的所有权属于农村集体组织，村民没有所有权，只有使用权。并且这类土地一般是按“户”承包拥有的，农村五保户去世后，“户”就消失了，这些土地都会被农村集体组织收回。

虽说土地会被农村集体组织收回，但是农村五保户的承包收益是可以继承的。如果农村五保户有继承人或受遗赠人，其承包收益会作为遗产被继承人或受遗赠人依法继承或遗赠；如果没有继承人或者受遗赠人，其承包收益归集体所有。

总结：农村五保户土地是可以转让的，但是有限制条件，只要满足这些条件，土地还是可以转让的，如果不能满足，就不能转让。对于农村五保户死后土地的归属，一般是归农村集体组织所有。

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