确权的房屋可以登记几个名字？不能确权的新建房屋如何处理？

来源: 农交网 2020-09-29 15:15:05

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农村房屋确权正如火如荼的进行着，可以保障农民朋友们对自己房屋享有的使用、占有等方面的权利，不仅能减少土地方面的纠纷，确权以后还能享有更多的好政策，所以大家经过了解以后都在积极的参与其中，但很多朋友还是会遇到各方面的问题，比如确权的房屋可以登记几个名字呢？接下来，咱们就来瞧一瞧这方面的信息，关于不能确权的新建房屋如何处理也一并总结在此了，看完记得分享哦！

确权的房屋可以登记几个名字-摄图网

一、确权的房屋可以登记几个名字？

对于房屋确权不动产证书上，除了户主一栏外，还有一栏则是“共有人”。因为在农村是以户为单位，在确权政策实施前国家就提前考虑到写名字的问题，为了农民们的利益国家对于“共有人”的确定是放得很宽的。因为这样可以减少一些纠纷。在农村宅基地确权主要是让农民享有宅基地资格权和使用权，所以宅基地权益整个家庭都可共享。不动产证书上“共有人”登记：只要是在户口上的成员，并且在一起住，就都能填写上去。

二、不能确权的新建房屋如何处理？

1、对于“一户多宅”的情况可以有偿退出旧房，农民朋友在修建新房之后，可以将旧房屋以及宅基地有偿退出交还农村集体组织，这样就可以把新建的房屋申请确权了。

2、经处理后予以确权，目前部分为确权登记的新建房屋，大多都是存在一定的违规行为，不过根据《确权土地所有权和使用权的若干规定》，对于存在违规行为的新建房屋，但符合城乡规划，在经过相关处理之后，也是可以予以确权登记得。

3、农村集体组织收回，以上两类主要是针对情节较轻的违规行为，而对于情节较为严重的违规违法建房行为，比如说：占据耕地、基本农田等行为修建房屋，根据《土地管理法》、《农村土地承包法》规定将会被农村集体组织收回。

以上就是关于确权的房屋可以登记几个名字的介绍了，看到这里大家心中应该明白了，对于不能确权的新建房屋如何处理，有了头绪之后才好办事，这样效率也会更高。房屋确权进程中，我们可能还会遇到很多方面的问题，稍后小编会一一为大家献上相关信息，记得关注我们哦！

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