房产权属变更登记在当下生活中十分常见，它主要是指房屋产权所有人名称、地址、面积等房屋信息的变更登记，那么房产权属变更登记流程是什么？需要准备哪些资料？下面就随着小编一起来看看吧。
一、房产权属变更登记流程
（一）一般房屋产权权属变更登记流程
1、提出申请。申请人持规定提交资料到房屋所在区房管局提出申请。满足登记条件申请人，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记。
2、审核制证。市房屋产权登记进行复审、核准后会签发房屋权属变更证书。
3、交费领证。申请人或经办人持本人身份证到房屋所在区房管局交纳相关费用后，领取房屋产权权属证书。
（二）军队、涉外房屋及已购公房变更权属登记流程
1、提出申请。申请人持规定提交资料到市房屋产权登记提出申请。
2、审核制证。市房屋产权登记进行现场调查，对满足登记条件申请人，核准签发房屋权属变更证书。
3、交费领证。申请人或经办人持本人身份证到市房屋产权登记交纳相关费用后，领取房屋权属证书。
二、房产权属变更登记需要哪些资料？
(一)名称变更应提交的材料：
1、登记申请书;
2、申请人身份证明(个人为身份证明，单位为营业执照或组织机构代码证，核原件收复印件);
3、房屋所有权证;
4、户籍所在地派出所、工商局等机关出具的姓名或者名称变更的证明文件(核原件收复印件);
5、单位代理人身份证明(申请人为单位的需提供);
6、其他必要材料。
(二)坐落变更应提交的材料：
1、登记申请书;
2、申请人身份证明(个人为身份证明，单位为营业执照或组织机构代码证，核原件收复印件);
3、房屋所有权证;
4、房屋所在地派出所出具的房屋坐落的街道、门牌号等名称发生改变的证明文件(核原件收复印件);
5、单位代理人身份证明(申请人为单位的需提供);
6、其他必要材料。
(三)房屋翻建、改建的变更登记应提交的材料：
1、登记申请书;
2、国有土地使用证(核原件收复印件);
3、申请人身份证明(个人为身份证明，单位为营业执照或组织机构代码证，核原件收复印件);
4、房屋所有权证;
5、建设工地规划许可证及附件、附图;
6、工程竣工验收备案证明;
7、建设工程规划验收合格证;
8、房屋测绘报告和房屋测绘平面图;
9、单位代理人身份证明(申请人为单位的需提供);
10、其他必要材料。
(四)同一所有权人分割、合并房屋的变更登记，应提交的材料：
1、登记申请书;
2、申请人身份证明(个人为身份证明，单位为营业执照或组织机构代码证，核原件收复印件);
3、房屋所有权证;
4、房屋分割、合并原因证明文件;
5、房屋测绘报告和房屋测绘平面图;
6、经相关部门批准的设计图;
7、单位代理人身份证明(申请人为单位的需提供);
8、其他必要材料。
关于房产权属变更登记流程是什么和需要准备哪些资料这方面的内容，小编今天就为大家分享到这里了！
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