房屋确权登记契税要征收吗？房屋确权时农民要做些什么？

来源: 农交网 2020-09-27 14:23:38

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房屋确权工作自开展以来很多方面的信息大家都比较懵懵懂懂的，毕竟新政策大家可能还没有及时了解到这么多的信息。今天，小编就来为大家普及一些关于房屋确权登记契税方面的信息，如果您正在为此疑惑，那么此文信息可千万不要错过了，对于房屋确权时农民要做些什么，小编在此啰嗦了几句，不妨一并收入囊中了吧！

房屋确权登记契税-摄图网

一、房屋确权登记契税要征收吗？

房屋确权登记不征收契税。具体参考《关于支持农村集体产权制度改革有关税收政策的通知》文件，文件明确提出，对进行股份合作制改革后的农村集体经济组织承受原集体经济组织的土地、房屋权属，免征契税；对农村集体经济组织以及代行集体经济组织职能的村民委员会、村民小组进行清产核资收回集体资产而承受土地、房屋权属，免征契税；对农村集体土地所有权、宅基地和集体建设用地使用权及地上房屋确权登记，不征收契税。

二、房屋确权时农民要做些什么？

1、由宅基地的使用权人，也就是现在在使用宅基地的人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》。

2、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续。

3、当地的国土部门根据农民的申请，对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，为地籍测量作准备。村里最近常见的测量队，他们主要负责对农民的宅基地界定位置。

4、测量过程中，还要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限，并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。

5、测量完毕，经土地主管部门审核，认为界限清楚没有争议的进行公告。并写明如谁对这块宅基地有异议的要在多久提出。

6、经过公告，而且没有人提出异议的宅基地，在公告期满后，由当地县政府签发农村宅基地使用权证。农民才算是拿到了宅基地使用权证，这块宅基地才能算是农民所有的。

通过上文我们不仅了解了房屋确权登记契税方面的信息，而且还知道了房屋确权时农民要做些什么，掌握这些知识以后，办起事来不迷糊效率也会更高。

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