国有土地上房屋征收中的被征收人如何界定？

来源: 农交网 2024-01-10 11:04:36

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被征收人是指在土地征收过程中，因为公共利益需要，政府依法收回土地使用权，而拥有该土地的个人、家庭、农民集体经济组织等被征收主体。下面农交网小编带来国有土地上房屋征收中的被征收人如何界定？

一、国有土地上房屋征收中的被征收人如何界定？

国有土地上房屋征收中的被征收人一般指房屋所有权人，房屋所有权人对房屋征收决定不服的，可以依法提起行政诉讼。

房屋承租人与房屋征收决定不具有法律上的利害关系，不具有提起行政诉讼的原告主体资格，其相关权益可通过民事途径予以主张。但公房租赁权人、居住权人等具有特殊利害关系的除外。

二、被征收人的界定可能包括以下几个方面

1、土地权属关系

被征收人通常是土地的合法所有者或使用权人。这可能包括个人、家庭、农民集体经济组织等。

2、征收范围

被征收人的范围通常与具体的征收项目和征收范围相关。被征收人可能是那些土地位于征收范围内的个体或集体。

3、公共利益

土地征收是出于公共利益的需要，被征收人通常在土地征收公告中能够了解到征收的具体原因和目的。

4、法律程序

被征收人的界定还需符合土地征收的法定程序，包括相关法律法规的规定、公告、听证等程序。

在征收过程中，被征收人通常有权获得相应的征收补偿，以保障其基本权益。征收补偿的形式可能包括货币补偿、替代性安置房屋、就业安置等，具体取决于不同国家和地区的法规和政策。被征收人在征收过程中也有权利提出异议、参与协商，并得到公正、公平的待遇。

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