宅基地2023最新面积标准：国家对宅基地面积的规定是怎样的？

来源: 农交网 2023-10-24 11:15:43

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宅基地作为农民最基本的生活保障，每一户家庭都有权益申请使用它。但是农民虽然有权申请和使用宅基地，《民法典》第三百六十二条规定：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。下面农交网小编带来宅基地2023最新面积标准，国家对宅基地面积的规定是怎样的？

一、宅基地2023最新面积标准

由于每个省份情况不同，因此每个省份都有自己制定的《农村宅基地管理办法》。以贵州省发布的《贵州农村宅基地管理办法》为例，其中在十一条规定：市辖区及人均耕地在1/15公顷以下的县级市，农村村民在申请宅基地的时候不得超过135平米，人均耕地在1/15公顷以上的县级市，农村村民申请宅基地不得超过200平米。

以江西省为例，根据2022年颁布的《江西省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》，如果农民利用耕地建房，最多可以申请120平方米的宅基地；如果利用农村闲置的土地建房，最多可以申请180平方米；如果利用荒山荒地建房，最多可以申请240平方米。一般来说，土地质量越好，适合居住的条件越高，宅基地面积就越小。

以黑龙江为例，根据2023年1月黑龙江自然保护局颁布的《黑龙江省土地管理条例》，对黑龙江省耕地质量进行了评价。在第四节宅基地管理中规定，如果农民利用耕地建房，他们最多可以获得350平方米的宅基地；如果利用城镇近郊及其他区域的土地建房，则是250平方米。相比之下，江西省和湖南省的宅基地面积要小得多。350平方米相当于一亩多一点点的土地面积。

二、国家对宅基地面积的规定是怎样的？

根据《农村宅基地管理办法》第九条规定：农村村民一户只能拥有（申请）一块宅基地，宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地）。使用耕地作为宅基地建房最高不得超过125平，如果是使用除耕地之外的其他土地作为宅基地的话最高不得超过140平。除此之外如果农民在建房的时候是使用荒地、荒坡的，则最高可以申请不超过160平米的宅基地。

除此之外对户也有了明确的规定，例如3人以下的认定为是小户，申请的宅基地不能超过75平。3人以上5人以下的认定为是中户，申请宅基地不能超过110平，6人以上的认定为是大户，申请宅基地面积不能超过125平。总而言之就是家庭成员越多以及申请的土地是非农业用地的，申请的宅基地面积就越大。

请注意，具体的宅基地批准程序可能因地区和国家法规而异。如果您需要申请宅基地，最好咨询当地土地管理部门或村庄管理部门，以了解详细的流程和要求。

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