林权证是对森林、林木、林地的确权证明,相当于土地确权一个意思,现在土地确权证在大部分地方都是可以用来作抵押贷款的,那么,林权证能贷款吗?什么是林权证?
一、林权证能贷款吗?
基本上是能用林权证来贷款的,但是部分地方由于当地政策影响的话,也可能不被允许用林权证贷款。如果当地允许林权证贷款,则林业主管部门要参与到贷款中来,并且要依法对林权证进行合规性审核,包括申请人的申请资料、抵押合同、借款合同、抵押物权属等是否齐全、真实、有效。
二、什么是林权证?
林权证是县级以上的人民政府,或者国务院林业主管部门依法颁发的证书,是对国家或集体所有的森林、林木、林地,个人所有的林木和使用的林地确认所有权或者使用权的一个证明。
林权证有两种,一种是经济林,主要种植速生树种,一种是生态林,主要是自然生长树种,原则上贷款是以经济林为贷款对象的。
三、林权证贷款的流程
1.借款人提交书面抵押申请,包括个人情况、临泉情况、贷款额、资信证明等,还需要提交林权证原件;
2.乡镇林业站初审并签署意见,由县林业规划调查设计队现场评估并完成评估报告;
3.借贷双方签订的抵押合同或协议需要提交给林业主管部门;
4.林业主管部门依法对抵押物进行合规性审核;
5.林业主管部门在受理登记申请后10个工作日内完成登记手续,借贷双方缴费后可办理他项权证。
四、林权证能贷多少钱?
不能确定。林权证能贷多少钱,与林地面积、立地条件、林区路况、林地的肥力、地被物价值、当地的自然、社会经济、社会人口等因素有关,而且还要看各个地方的政策,看当地是否接受林权证贷款,能贷多少,都需要和当地的金融部门协商。
总结:在大部分地方,林权证都是可以用来作抵押贷款的,贷款需要依法定程序进行申请审核,还有部分地方由于当地政策影响可能不允许用林权证贷款,贷款无法绕开林业主管部门,因此贷款的相关提交资料也需要由林业主管部门进行审核。
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