宅基地开厂最新政策是怎样的？开厂有什么要求？

来源: 农交网 2021-06-24 10:59:49

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现在国家对返乡创业出台了不少优惠政策，许多创业者首选利用老家的宅基地资源，这时我们就会有疑问，宅基地开厂最新政策是怎样的？开厂有什么要求？今天农交网的小编就来告诉大家到底能不能在宅基地上开工厂。

宅基地开厂最新政策-摄图网

一、宅基地开厂最新政策是怎样的？

一般来说宅基地是不可以修建厂房的，因为农村宅基地的用途是有严格规定的，主要是供农村居民居住和生活的场所，而这种场所不能用于商业用途。

但是随着宅基地改革，部分地区为了让闲置宅基地和闲置住宅“活”起来，开始鼓励村集体和农民通过自主经营、合作经营、委托经营。国务院常务会议为进一步支持返乡下乡创业的措施，激活农村资源要素促进乡村振兴，也表示允许返乡创业者利用宅基地建设生产用房创办小型加工项目。

利用宅基地建设小型加工项目是国家为鼓励农民返乡创业、激活农村资源要素而提出来的，这个政策一出无疑对农村经济社会发展，农民增收致富是一个重大好消息。但是限制宅基地建设生产用房的条件也有很多，要特别注意环保、消防以及安全上的问题。

宅基地开厂-摄图网

二、开厂有什么要求？

1.符合当地政策规定

如果当地并没有出台关于宅基地建厂的政策，就不能一意孤行。在宅基地建设厂房有很多配套政策、规定都需要跟进，就当下而言还属于一个新生事物阶段，小型加工项目如何界定也暂时没有一个具体标准，还在不断探索改进中。

2.获得审批后再开工

如果没有获得当地政府审批，私自改变土地原有用途，那就属于违建工厂，不仅会被依法拆除，还将面临罚款风险。开厂必须符合土地利用总体规划，同时必须符合国家和当地政策才行。没有经过审批就在宅基地开厂，可以去当地国土部门和规划部门进行举报。

3.征得周围村民同意

在农村创建工厂务必与周围村民进行良好协商，多听取对方意见，征得周围村民同意，注重环保，维护村民生存环境，否则村民是有权反对建厂的。

宅基地开厂要求-摄图网

总的来讲，只要符合地方政策，征得村集体同意，依法办理手续，现在在宅基地开厂也不再是那么困难。以上就是“宅基地开厂最新政策是怎样的”的相关内容，希望可以帮助各位朋友。

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