2021年土地流转一亩多少钱？土地流转新规变化有哪些？

来源: 农交网 2021-03-12 10:30:09

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为了规范和更好的促进土地流转的进行，国家农业农村部于近日发了与土地流转的相关政策。那么，你知道2021年土地流转一亩多少钱？土地流转新规变化有哪些？下面，农交小编带着大家一起来了解下。

2021年土地流转一亩多少钱-摄图网

一、2021年土地流转一亩多少钱？

2021年各个地区的土地流转价格差异比较明显，特别是东、西部两个地区，差异十分显著。土地流转的价格与粮食价格、土地的位置、土地的面积、土地的质量及其土地的流转期限都有着较大关系。

从各个省份来看，经济较为发达的地区，比如说上海、北京等地区的土地流转价格也就会高一些，通常是每亩1400-1800元。关于东部地区，比如说河北、山东、黑龙江等地区的土地流转价格就会相对低一些，大体上是每亩800-1200元，而西部地区的土地流转价格就更低一些。注意：各个地区具体的土地流转价格将以当地实际价格为准。

二、土地流转新规变化有哪些？

土地流转新规变化有哪些-摄图网

1、强化用途管制，确保粮食的安全。

农村土地流转是禁止改变土地的农业用途，必须要优先用于粮食生产中。禁止在闲置、荒芜上耕地。禁止占用永久基本农田，并在基本农田发展林果业以及挖塘养鱼。要坚持农地农用的原则，要及时遏制耕地“非农化”，且防止耕地“非粮化”。

如果受让方有撂荒土地2年以上的，出让农户就可以解除与其的合同，出让农户在合理的期限内不解除合同的，发包方是有权要求终止流转的合同，并且收回流出的土地。

2、资格审查项目，审核防范风险。

想要通过流转农村土地用来发展现代农业的，政府的相关部门首先要对其农业的经营能力进行资格审查，同时要对其项目的可行性以及环境保护等方面进行审查核实，待审查核实通过后，再与流出方签订好农村土地经营权的流转合同，流转合同需要上报发包方及其有关的部门进行备案。没有通过资格审查项目审核的，将不能开展农村土地经营权的流转活动。

3、全国统一文本，规范流转合同。

农村土地经营权流转合同的示范文本是由国家的农业农村部来制定，并且在全国的范围内进行引导推广与鼓励使用，早前是由各省、各自治区、各直辖市自行来制定，各不相同。

4、再流转与融资担保需要农户同意。

受让方通过流转的方式取得的农村土地经营权后，再进行流转或者向金融机构融资担保的，就需要农户出具相应的书面同意，并且在发包方进行备案。

以上就是小编给大家分享和2021年土地流转的相关内容，希望可以帮助到有需要的朋友。

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