国有证和集体证的区别有哪些？国有证和集体证现在还发吗？

来源: 农交网 2021-03-10 17:34:17

 10846次

在生活中，我们经常要用到各种证件，比如身份证、驾驶证、资格证、国有证、集体证等。其中，身份证是我们的身份证明，国有证和集体证是土地的身份证明。那么，国有证和集体证的区别有哪些？国有证和集体证现在还发吗？下面请看农交网小编的介绍。

国有证和集体证的区别-摄图网

一、国有证和集体证的区别有哪些？

区别1、所有权不同：国有证全称国有土地使用权证，所有权归国家所有；集体证全称集体土地使用权证，所有权归集体所有。

区别2、使用人不同：国有证的使用人很广泛，可以是任何单位和个人，包括境外的企事业单位和个人；集体证的使用人一般是农村集体经济组织成员。

区别3、土地用途不同：国有证的土地用途广泛，可用于居住、工业、商业、娱乐、办公、旅游、绿化景观等建设；集体证的土地用途比较小，只用于建设村民或村集体生产、生活所需的用房。

区别4、使用权类型不同；国有证的土地使用权类型为划拨、出让、租赁、授权经营等；集体证的土地主要是宅基地，是村里无偿给村民建房的，或者是耕地、草地、林地等，村里承包给村民的。

区别5、使用年限不同：国有证的土地使用年限为（居住用地70年，工业用地50年，科教文卫体50年，商旅娱40年，综合用地50年）；集体证的土地使用年限为（宅基地无期限，耕地、草地、林地为30年、30-50年、30-70年），只要农户家庭一直存在，可以无期限使用。

二、国有证和集体证现在还发吗？

不发了。2014年12月22日，《不动产登记暂行条例》公布，自2015年3月1日执行。从2015年3月1日起，国家启用统一的不动产登记证书，不再核发国有证和集体证了。

对比国有证和集体证，不动产证包含的内容更多。国有证和集体证的权利对象为土地，不动产证的权利对象更广泛，可以是土地、房子、森林等；内容记载得也更详细，增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容，其中的不动产单元号，具有唯一代码，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

总结：对于国有证和集体证的区别有哪些这个问题，农交网小编从五个方面介绍了它们之间的区别；至于国有证和集体证现在还发吗这个问题，当然是没发了，改发不动产登记证书了。

你可能感兴趣

一键获取产权交易定制服务

申请试用

咨询了解

其他



填写产权交易定制需求，免费获取产权交易解决方案

 精选农村产权交易

 精选项目推荐更多 