种植用地可以建房吗？种植用地可以搞养殖吗？

来源: 农交网 2021-03-08 11:55:21

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我们知道，种植用地是属于农用地类的一种。那么，你知道种植用地可以建房吗？种植用地可以搞养殖吗？下面，农交小编带着大家一起来了解下。

种植用地可以建房吗-摄图网

一、种植用地可以建房吗？

可以建房。

首先，国家严格保护基本农田，并且控制非农业建设占用农用地。城市建设用地的规模一定要符合国家规定的标准，应当充分利用现有的建设用地，不占用或尽量的少占用农用地。因为建设占用土地，而涉及到农用地转为建设用地的，是需要办理农用地转用的审批手续。

这就可以看出农用地上并非不能盖房，只不过需要依法办理相应农用地转用的审批手续，将农用地转为建设用地，这样才能进行房屋建设施工。如果你在建房前，已经将农用地依法转为建设用地了，同时办理了相应的手续，那就不属于违法建筑了。但是，将农用地转为建设用地的审批程序十分的复杂，必须要行政机关的逐级审批才行。

需要注意的是，通常农业项目区域之内的附属建筑是不会被认定为违建的，比如，直接用于农产品生产的设施用房，有包括养殖场中的畜禽舍、育种育苗房以及简易的生产看护房等或是直接辅助于农产品生产的设施用房，还包括设施农业配套的动植物疫病虫害防控、办公生活等管理与生活用房，及其存放农产品、饲料、农具及农产品分拣包装等必要的仓库、硬化晾晒场及其生物质肥料生产场地等。

关于《国土资源部农业部关于完善设施农用地管理有关问题的通知》中也具体规定了：在以农业为依托的休闲观光项目及其各类的农业园区，涉及到建设永久性餐饮、住宿、会议、大型停车场、工厂化农产品加工以及中高档展销等的用地，都是不属于设施农用地的范围，一律按照非农建设用地来进行管理。如果确定要建设的，就得必须符合土地的总体利用规划，依法办理建设用地的审批手续。

二、种植用地可以搞养殖吗？

种植用地可以搞养殖吗-摄图网

可以搞。依据《国土资源部农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》(国土资发〔2007〕220号)中的有关规定，规模化畜禽养殖用地的规划布局与选址，要坚持鼓励利用废弃地与荒山、荒坡等未利用地、尽可能的不占用或者少占耕地的原则，禁止是占用基本农田。各地在土地整理与新农村的建设过程中，可以充分考虑规模化畜禽养殖的需要，从而预留一些用地的空间，提供用地的条件。任何的地方不允许以新农村建设或者整治环境为理由禁止或者限制规模化的畜禽养殖。积极推行标准化的规模养殖，合理确定好用地的标准，节约和集约用地。

按照《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》(国土资发【2010】155号)的有关规定，关于申请养殖用地的总原则为：尽量利用荒山、荒坡等，不占用或者少占用耕地，禁止占用基本农田，能够利用自家的宅基地。

以上就是小编给大家介绍关于种植用地能否可以建房和搞养殖的知识，希望可以帮助到有需要的朋友。

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