土地闲置国家几年收回？土地闲置怎么认定？

来源: 农交网 2021-03-01 17:48:22

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土地是珍贵的资源，我们都要好好保护、开发、利用，不能破坏和闲置。在我国，土地资源还是很丰富的，但是可利用的土地资源还是比较少，因此，土地要好好开发利用，不要闲置。对于闲置的土地，达到一定闲置年限的，回家会予以收回。那么，土地闲置国家几年收回？土地闲置怎么认定？接下来请看农交网小编对于这两个问题，为大家详细解说一下，有需要的小伙伴千万不要错过。

土地闲置国家几年收回-摄图网

一、土地闲置国家几年收回？

一般来说，土地连续闲置两年，国家就会收回。如果土地只是在一年内闲置，但是可以耕种并收获的，应当由集体、单位或者个人恢复耕种；如果土地闲置一年以上，需要按照规定缴纳土地闲置费；如果土地连续闲置二年未使用，经相关部门批准，土地会被国家无偿收回。具体可以参考《土地管理法》第三十八条规定和《城市房地产管理法》第二十六条规定。

二、土地闲置怎么认定？

参考《闲置土地处置办法》第二条规定，闲置土地是这样定义的：“国有建设用地使用权人，超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的，开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五就中止开发建设满一年的国有建设用地，就被认定为闲置土地。”

第九条、第十条规定：符合第二条规定条件，构成闲置土地的，认定为闲置土地，市、县国土资源主管部门会向国有建设用地使用权人下达《闲置土地认定书》。《闲置土地认定书》包括事项：①国有建设用地使用权人的姓名或者名称、地址；②闲置土地的基本情况；③认定土地闲置的事实、依据；④闲置原因及认定结论；⑤其他需要说明的事项。

对于土地闲置国家几年收回这个问题，参考《土地管理法》第三十八条规定和《城市房地产管理法》第二十六条规定，连续闲置两年就会被国家收回。至于土地闲置怎么认定，具体可以参考《闲置土地处置办法》第二条定对闲置土地的定义，对于认定为闲置土地的，会被相关部门下发《闲置土地认定书》。希望农交网小编的本文解说，能够帮助都有需要的朋友。如果想要了解更多信息，可以关注我们农交网。

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