土地拍卖信息从哪里看？土地拍卖流程以及规则有哪些？

来源: 农交网 2021-03-01 14:22:35

 18591次

土地拍卖在当下是个比较热门的话题，很多都想通过竞拍得到土地的使用权。那么，你知道土地拍卖信息从哪里看？土地拍卖流程以及规则有哪些？下面，农交小编带着大家一起来了解下。

土地拍卖信息从哪里看-摄图网

一、土地拍卖信息从哪里看？

1、如果说想知道单个城市的土地拍卖信息，能够在网上找到当地政府部门的官方网站来进行查询。

2、如果是想要了解全国各地的土地拍卖信息，可以在网上照大盘中国土地市场网站（http：//landchina.mlr.gov.cn/）上，进行查询。

二、土地拍卖流程以及规则有哪些？

土地拍卖流程以及规则有哪些-摄图网

1、首先是发布拍卖公告，拍卖公告至少要在拍卖前20日进行发布。

2、竞买人报名提出申请并且提交资格身份的证明文件，交付相应的履约保证金。

3、拍卖人应当按照拍卖文件要求对竞买人的资格与资信进行审查以及核验，对于符合条件的申请人颁发竞买资格证书。

4、进行公开拍卖。拍卖要在拍卖文件规定的时间及地点由土地拍卖的主持人按照以下的程序主持进行：

在拍卖开始前，竞买人凭竞买资格证书领取统一编号的应价牌，如果竞买人少于3人的，主持人应终止本宗地的拍卖。竞买人显示出应价牌，主持人点算竞买人。主持人介绍拍卖土地的具体位置、面积、用途、使用年限、规划要求及其其他的有关事项。主持人宣布起叫价与增价规则及其增价幅度，若没有底价的，要予以说明。竞买人按照规定的方式与要求应价。主持人在确认该应价后继续应价。主持人连续2次宣布最后应价而没有再应价的，要是最后应价达到了拍卖底价，主持人在第3次报出最后应价后就要落槌，以此表示成交。如果最后应价没有达到拍卖底价的，主持人应宣布收回拍卖标的，停止进行拍卖。最后，主持人宣布最高应价者为竞得人。

5、拍卖在成交后，出让人、拍卖人及其竞得人需当场签订《拍卖成交确认书》。

6、竞得人应当按照规定缴纳交易服务费并且按照《成交确认书》中约定的时间签订土地使用权出让合同。《成交确认书》对出让人、拍卖人以及竞得人具有合同效力。

7、竞得人支付的保证金能够抵作土地使用权出让金。其他竞买人缴纳的保证金在拍卖活动结束后的3个工作日内全额进行退还(不计息)。

8、竞得人有以下行为之一的，竞得结果将无效，所收的保证金不予退还。如给当事人造成一定损失的，依法承担赔偿责任：竞得人反悔，拒绝签订成交确认书或者土地使用权出让合同的；竞买人与竞得人提供虚假文件并隐瞒事实的；竞买人与竞得人通过行贿以及恶意串通等非法手段竞得的；法律法规明确规定的其它违约情形。

以上就是小编有关于土地拍卖内容的分享，希望可以帮助到有需要的朋友。

上一篇：产权拍卖是什么意思？产权拍卖佣金收费标准是多少？

下一篇： 2021年投资厂房风险有哪些？厂房投资注意什么？

乡村振兴大潮催生的创业好项目！本地还剩1个名额，手慢无>>>>