所谓互换,意思就是互相交换,在生活中经常会出现互换的事情,比如你喜欢我的玩具,我喜欢你的玩具,为此我们互换玩具,大家都高兴。但是并不是什么东西都可以互换的,比如身份证等。而在农村,经常会出现土地互换的事情。有人就要问了,问农村土地互换合法吗?农村土地口头互换纠纷怎么处理?对于这两个问题,这里由农交网小编为大家详细介绍一下,有需要的朋友可以仔细阅读。
一、农村土地互换合法吗?
农村土地互换是合法的。互换是农村土地承包经营权流转的方法之一,意思是指承包方之间为方便耕作或者各自需要,对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换,同时交换相应的土地承包经营权。
法律依据1:《农村土地承包经营权流转管理办法》第十五条规定:“承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。”第二十条规定:“通过转让、互换方式取得的土地承包经营权经依法登记获得土地承包经营权证后,可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他符合法律和国家政策规定的方式流转。”
法律依据2:《民法典》第三百三十四条规定:“土地承包经营权人依照法律规定,有权将土地承包经营权互换、转让。”
二、农村土地口头互换纠纷怎么处理?
农村土地口头互换出现纠纷的,可以参照2021年1月26日发布的《农村土地经营权流转管理办法》(中华人民共和国农业农村部令 2021年 第1号)第三十三条规定解决。
《农村土地经营权流转管理办法》第三十三条规定:“土地经营权流转发生争议或者纠纷的,当事人可以协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等进行调解。当事人不愿意协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院提起诉讼。”
总结:农村土地互换是合法的,因为互换是农村土地承包经营权流转的方法之一,《农村土地承包经营权流转管理办法》和《民法典》都有规定,农村土地可以互换或者是采取互换的方式流转。农村土地口头互换出现纠纷的,可以参照2021年1月26日发布的《农村土地经营权流转管理办法》(中华人民共和国农业农村部令 2021年 第1号)第三十三条规定解决。
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