土地使用权变更登记去哪办理？土地使用权变更登记流程是什么？

来源: 农交网 2021-02-02 15:43:30

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关于土地使用权变更的话题，有需要的朋友们应该是不会错过的，农交网今日想和大家分享关于土地使用权变更登记去哪办理的问题详解，对此有需要的朋友们请拿走不谢。借此机会，农交网的小编还整理了土地使用权变更登记流程是什么的介绍，各位看官们记得分享给有需要的朋友们哦！

土地使用权变更登记去哪办理-摄图网

一、土地使用权变更登记去哪办理？

土地使用权变更登记到县级以上人民政府的土地行政主管部门办理，就是原来的集体土地使用证在哪里办理的，那么变更登记就归该部门管辖。根据《土地管理法实施条例》第六条，对于依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须要向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。

二、土地使用权变更登记流程是什么？

1、申请

由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供相关的证明材料。

2、变更地籍调查

根据土地使用者土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量。

3、权属审核

核实法人身份证明与申请书上的法人、委托代理人身份证明与委托书上的姓名是否一致。在土地使用者相邻双方在场的情况下共同确认变更后新界线、并且将调查结果填入调查表内，同时让相邻者在表上签字、盖章。

4、地籍测量

对变更后新产生的宗地的形状、界址点、界址线的位置、宗地面积以及地籍图等进行准确的测绘、计算；同时对原宗地的界址点、界址线的位置、宗地面积以及地籍图等要进行相应的修测。

5、注册登记

在变更登记申请经过变更地籍调查之后，其成果经检查验收，达到依据充分、权属合法、界址清楚、面积准确的要求，便可上报区县或市人民政府审核、批准，更改或重新填写土地登记卡、归户卡。

6、填发土地证书