农村土地也有产权吗？农村土地的产权证用途有哪些？

来源: 农交网 2021-02-01 11:33:12

 2133次

我们知道房子有房产证，是我们通过交易后取得房屋所有权的一种合法权益。那么，农村土地也有产权吗？农村土地的产权证用途有哪些？下面，小编带着大家一起来了解下。

农村土地也有产权吗-摄图网

一、农村土地也有产权吗？

农村土地有土地证，但土地的所有权归村集体。

1、土地证的全名称为《集体土地使用证》。农村土地的所有权是归村集体所有，农村村民只拥有土地的使用权。所以，你在农村的房子虽然是属于你的私人财产，但是土地的所有权是归村子所有。要是你的户口从原村子里迁出，那你就不是这个村的村民，就不能拥有这个村的土地使用权，进而也不能办理该村的土地证。

2、办理土地证的一个条件是，把你的户口(一定要是农业户口)迁回村子里才可以办理。

3、在户口迁回后，你必须要携带房屋所有权证书的复印件、身份证复印件及四邻的身份证复印件，去到国土资源部门办理好土地登记，并申领《集体土地使用证》。

4、若宅基地的四周挨着村道或村上空地的，就还得需要村书记的身份证复印件。另外，还需要户口本复印件，写一份一户一宅的证明去村里加盖公章。此外，土地登记表上还有一些需要签字盖章的地方，国土资源部门的相关工作人员会告诉你。

农村土地产权制度是土地流转的前提与基础。土地产权就是土地制度和政策的一个最核心问题，土地归属决定了土地制度的基本社会性质。土地产权指的是存在土地之中的排他性权利，时包括土地的所有权、使用权、租赁权、抵押权、继承权和地役权等多项权利。土地产权也像其他的财产权一样，一定要有法律的认可并且得到法律的保护，也就是说土地产权只有在法律的认可下才可以产生。

二、农村土地的产权证用途有哪些？

农村土地的产权证用途有哪些-摄图网