集体土地使用证丢失可以补办吗？集体土地使用证可以改名字吗？

来源: 农交网 2021-01-28 17:40:49

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我国的土地主要有国有土地和集体土地两大类，对于它们的所有权，个人是不能拥有的，只能拥有土地的使用权。个人取得集体土地使用权后，土地部门会发土地使用证。其中，集体土地使用证就是证明土地使用者合法享有集体土地使用权的法律凭证，有时候人们会因为不小心将其丢失。那么，集体土地使用证丢失可以补办吗？集体土地使用证可以改名字吗？对于这两个问题，还是有很多人不了解的，这里有小编为大家详细解说一下。

集体土地使用证丢失可以补办吗-摄图网

一、集体土地使用证丢失可以补办吗？

集体土地使用证丢失是可以补办的，补办后会核发新证。但是现在已经不再核发集体土地使用证，而是核发不动产权证了。如果集体土地使用证丢失了，可以补发，但是新发下来的将是不动产权证。

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条规可知，不动产权属证书遗失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发，补发的不动产权属证书上会记载有“补发”字样。

集体土地使用证丢失后，证书的主人要赶紧去不动产登记机构申请补发。申请补发后，不动产登记机构会在门户网站上刊发集体土地使用证的遗失声明，15个工作日后，打印一份遗失声明页面存档，并将有关事项记载于不动产登记簿，向证书的主人补发新的集体土地使用证（不动产权证书），并注明“补发”字样。

二、集体土地使用证可以改名字吗？

集体土地使用证是可以改名字的。集体土地使用证改名字，说明证书的权利人发生了变更，需要去不动产登记机构办理转移登记，将集体土地使用证转移到新的权利人名下。

集体土地使用证办理转移登记手续，需要原来的权利人和新的权利人共同到不动产登记机构申请转移登记，并提交不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书、集体土地使用权转移的材料、税费缴纳凭证、本集体经济组织三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的材料等。不动产登记机构审核合格后，就会将转移登记记载于不动产登记簿，并向新的权利人核发新的集体土地使用证（不动产权属证书），原来的权利人的集体土地使用证作废。

总结：对于集体土地使用证丢失可以补办吗这个问题，小编的回答是肯定的，这需要证书的主人去不动产登记机构申请补发才行，补发的新证将是不动产权证。至于集体土地使用证是否可以改名字，当然是可以的，需要双方当事人去不动产登记机构办理转移登记手续。

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