代征地是什么意思？代征地补偿费用项目有哪些？

来源: 农交网 2021-01-27 14:44:45

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征地想必大家应该都知道它是什么吧，而且在当下生活中很多地方都会需要进行征地的情况，而在很多公园或者绿地计划建设的时候，对周边的土地或者房屋进行带征收，那么代征地是什么意思？代征地补偿费用项目有哪些？下面小编就带着大家一起来全面的了解一下。

代征地是什么意思-摄图网

一、代征地是什么意思？

代征地指的就是城市建设用地，具体是指城市建设工程中沿道路、铁路、河道、绿化带等公共用地进行安排建设的，由建设单位给原用地者补偿，按照有关法规、规章的规定代征的公共用地。比如马路边上有一个破房子，一个水塘，或者一个土堆等等。现在城市规划这个地方建立个公园，规划内的地，就是代征地。

目前，北京、上海、探圳等很多地方立法中都有城建用地由建设单位代征的相关规定。在城建财力不足和开发商实际受益情况之下，可以由开发商代国家征地制度的存在今后仍有其合理性。立法上不能丝毫不反映代征地及及各方后续权利义务。现实已有很多纠纷产生，因此在房地产法上，应该区分清楚到底什么是“毛地”和“净地”及“代征地”。依照惯例，通常我们所说建设用地合同中的“土地”用语为“毛地”，即包括“代征地”。净地不包括代征地须另外指明。一些合同中熟地则是指是否含配套设施，而非代征地。

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