空白宅基地怎么确权？没有确权的土地该如何处理？

来源: 农交网 2021-01-27 14:24:46

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最近这几年全国各地都逐步的进行土地确权的工作，而且很多农民的在土地确权之后也都毫无顾忌的进行了经营，而且也避免了很多不必要的矛盾发生，那么空白宅基地怎么确权？没有确权的土地该如何处理？带着这些问题，接下来农交网的小编就带着大家一起来全面的细述一下吧。

空白宅基地怎么确权-摄图网

一、空白宅基地怎么确权？

1、户主申请了宅基地以后，就可以开始动工建造房子了，当房屋建造好后，还需要申请相关部门验收，验收合格以后，户主就可以办理不动产登记注册手续，然后就可以进行确权了。一般情况下，宅基地只有确权，才可获得法律保障。

2、所谓空白宅基地其实就是指没有建造房屋的宅基地，有的农户虽然申请了宅基地，但是由于资金不足、外出打工等原因，所以没有及时建造房屋，从而使得宅基地被一直闲置在那里。

3、户主即使申请到了宅基地，但是也不代表宅基地的使用权永远都属于户主自己，若户主没及时建房，让宅基地闲置时间超过了两年，那么村委会就有权利收回该宅基地。

4、根据相关法律规定，没有盖房子的空白宅基地不可以确权。若要对空白宅基地进行确权的话，应该先了解清楚了本村确权工作进展到哪个环节了，是正在确权当中，还是已经确权完毕了。

5、若已经确权完毕的话，那么就没有办法确权了，若还处于正在确权当中的话，那么此时就应该在自家确权以前，快速的在空白宅基地上建造一些临时的建筑物，只要空白宅基地上有了建筑物，那么宅基地的户主就可以依法进行宅基地确权工作。

没有确权的土地该如何处理-摄图网

二、没有确权的土地该如何处理？

主要有三种处理方法，第一种是村集体组织成员之间进行有偿流转，虽然宅基地没有确权，但是宅基地上的房屋是村民的私有财产，应当给予部分金钱补偿。第二种对于荒废的闲置宅基地，村集体可以收回并重新分配。第三种对于没有确权且原使用人不退出宅基地的，不可以再翻建和修补房屋，待房屋消亡后由村集体回收。

看了上面农交网小编给大家细述的关于空白宅基地怎么确权以及没有确权的土地该如何处理这方面内容，相信对这些问题都了然于胸了吧，土地确权给很多农民带来了好处，大家应该积极的配合。

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