有户无房能不能享受拆迁补偿？一宅两户怎么进行安置补偿？

来源: 农交网 2021-01-26 13:43:40

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现在有些人没有房子，但是却挂有户口，这样的有户无房的群体在拆迁时总会因为补偿的问题与他人发生矛盾纠纷。那么，有户无房能不能享受拆迁补偿？一宅两户怎么进行安置补偿？下面，小编带着大家一起来了解下。

有户无房能不能享受拆迁补偿-摄图网

一、有户无房能不能享受拆迁补偿？

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定：补偿，主要是对被征收人的房屋价值、搬迁、临时安置及其停产、停业损失的补偿，其主要依据的是房屋的价值，而与户籍是无关的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》另一规定：征收个人的住宅，被征收人如果符合住房保障条件的，应当是优先给予住房的保障。也就是说，对于面积小但人口多的这种情况，是可以通过住房保障制度来解决的。

综合《土地管理法》以及国务院、自然资源部等规范性文件，可以得知在集体土地的征收中，补偿都与户口没有关系。要是与户口有关的，主要是获得免费安置的面积与平价购买安置房等要求安置的权利。不过，实践中的补偿利益又与安置权利通常相互掺杂在一起，而使得家庭财产的分割又变得是错综复杂起来。

二、一宅两户怎么进行安置补偿？

一宅两户怎么进行安置补偿-摄图网

关乎一宅两户安置补偿的问题，实际上只要两家是独立立户，就是按照两户进行补偿。

首先，农村的宅基地与房屋拆迁是分开补偿的。分开补偿，指的是土地补偿与地上的附着物补偿的分离。农村的宅基地产权是归村集体所有，并由村集体分配给村民进行使用，村民在宅基地上能够建造房子居住。所以，在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿方式。

一种是宅基地补偿，另一种是房屋补偿。因为宅基地的产权是属于村集体，所以，这部分的补偿是归村集体所有，而不会直接给宅基地的使用人。但房屋的产权是属于村民私有，因此房屋的补偿是归村民所有。当村民的宅基地被征收后，如果是没有其他的宅基地，那么村集体就要给村民重新分配新的宅基地，让村民在新的宅基地上建造可居住的房子。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的第二十二条规定：因为征收房屋而造成搬迁的，房屋的征收部门要向被征收人支付一定的搬迁费。选择房屋产权进行调换的，在产权调换房屋交付前，房屋的征收部门要向被征收人支付临时的安置费用或提供周转用房。

以上就是小编整理关于有户无房能不能享受拆迁补偿和一宅两户怎么进行安置补偿的内容，希望能帮助到有需要的朋友。

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