承包土地互换合同怎么写？附农村土地互换须知！

在如今很多农村朋友比较想要了解关于土地互换方面的信息，因为这样的情况还是比较常见的。接下来，小编在此分享承包土地互换合同怎么写的问题，希望能为大家做个参考，借此机会还归结了一些农村土地互换须知方面的信息介绍，大家看完记得收藏哦！

一、承包土地互换合同怎么写？

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方经协商一致，订立本合同。

1、标的基本情况及用途

①甲方将其承包的位于  村  亩（土地承包经营权证所登记的面积）土地承包经营权，互换给乙方从事生产经营；

②乙方将其承包的位于  村  亩（土地承包经营权证所登记的面积）土地承包经营权，互换给甲方从事生产经营。

2、互换期限双方互换土地承包经营权的期限为土地承包期的剩余期限。土地承包经营权到期后，互换土地承包经营权的期限顺延至新一轮承包期限。

3、补偿标准、方式及时间对互换土地存在的实际面积（按土地承包经营权证记载的四至界限所丈量的面积）、等级、地类、地上构(附)着等差异，双方约定经济补偿标准、方式及时间为：  ，乙方一次性补偿给甲方人民币    元整，于签订本合同当日付清。

4、土地交付方式及时间

①双方按下列第  项方式将互换土地交付给对方： （1）一次性全部交付；（2）  ；

②交付时间为：签订本合同当日。

5、权利和义务

①互换后，双方均取得对方互换地块的承包经营权，对原有土地享有的权利和承担的义务也相应互换；

②经依法登记获得土地承包经营权证后，有权再流转；

③依法享有互换后土地的使用权、收益权、自主生产经营权；

④双方应按照国家法律法规和有关政策规定使用互换的土地；

⑤双方应依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。

六、违约责任

①一方当事人违约，应向对方支付违约金；

②一方违约给对方造成了损失，应赔偿损失；

③违约金不足以弥补对方损失的，违约方应在违约金外增加支付赔偿金，以补足对方损失；

③因不可抗力不能履行合同时，一方当事人应及时通知对方，可根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。

7、争议解决方式

双方发生合同纠纷可协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等进行调解。不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向该土地所在地的农村土地承包经营纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

8、其他条款

①本合同自双方签字(盖章)后生效。未尽相关的事宜，经双方协商一致后订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

②双方约定向县级以上地方人民政府：□申请办理变更登记等手续；□不申请办理变更登记等手续；

③甲方互换给乙方的承包土地，乙方应预留4米宽作为今后甲方建设出入道路。待甲方实际使用时，甲方应负担乙方2米宽土地面积（从甲方另外承包土地面积中补给乙方），道路建设费用由双方各半负担；。

④本合同一式两份，双方各执一份。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

20221年 月 日

二、农村土地互换须知

1、互换以两个通过家庭承包方式取得有效土地承包经营权为前提；

2、互换的双方仅限于本集体经济组织的农户；

3、互换土地是出于相互之间的耕种方便或者各自管理的需要；

4、土地承包经营权可以等价互换，也可以不等价互换，在不等价互换情况下，可用金钱补足差价；

5、互换土地的双方当事人之间应当订立书面合同；采用互换方式流转土地承包经营权的，应该报发包方备案；

6、互换土地一般应向县级以上地方人民政府申请登记，未经登记的，不得对抗善意第三人。

通过上文我们了解了承包土地互换合同怎么写的问题，对于农村土地互换须知还请大家多了解，必有可用之处的，感谢大家关注农交网！