购买土地需要缴纳什么税？土地交易在当下应该也是屡见不鲜了吧，而在交易的过程当中，也是需要缴纳相关的税费之后，才可以进行使用的，但是大部分人都不怎么清楚要缴纳哪些税，今天小编就带着大家一起来看看购买土地需要缴纳什么税和土地买卖需要哪些手续。
一、购买土地需要缴纳什么税？
土地交易涉及耕地占用税、营业税及附加、土地增值税、企业所得税(买方为个人的缴个人所得税)、印花税、契税。以出卖人为纳税人需要缴纳营业税及附加、土地增值税、企业所得税(买方人为个人的缴个人所得税)、印花税；以买受人为纳税人的有契税、印花税，县城、建制镇使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人。
二、土地买卖需要哪些手续？
首先要明确土地的性质，农村集体土地是不可以进行上市交易，只有国有用地才可以转让，并且在符合法律规定的前提下，才可以进行买卖并按照法定程序交易。
1、申请：交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理土地转让手续的同时，还应该提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。
2、审查：接到申请后，办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解；
3、现场勘察：现场勘察应与有关资料对照核实。如需分割转让，应考虑土地利用率、出路及他项权利等因素，并且制图确定四邻、面积，必要时还需经四邻签章认可；
4、地价评估，并提供报告书：审核评估报告与转让协议，转让价明显低于市价的，建议市府可以优先购买；价格过高的，则可建议采取必要调控措施；
5、填写转让审批表：认真核对原批准文件、评估报告、规划意见等资料，用途、价额，还有年期等内容也必须要填写要完整准确、字迹工整；
6、审批：审批的主要内容包括费用表以及转让的审批表。费用表须经过所长签字之后，经办人携完整转让档案与转让审批表等报中心及局领导审查批准；
7、交纳有关税费；
8、登记编号：审批后，也可在审批前到产权科对补签出让合同及审批表编号；
9、土地使用权变更登记。
看完了上面小编给大家着重介绍的关于购买土地需要缴纳什么税和土地买卖需要哪些手续这方面内容，相信现在应该都知道要交什么税费了吧，同时也弄清楚了土地买卖的手续，在交易时就可以借鉴参考一下。
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