集体土地承包经营权可以进行流转吗？流转的方式有哪些？

来源: 农交网 2021-01-18 11:58:22

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土地在我国有两种分类，一种是集体土地，另一种是国有土地。那么，你知道集体土地承包经营权可以进行流转吗？流转的方式有哪些？下面，小编带着大家一起来了解下。

集体土地承包经营权可以进行流转吗-摄图网

一、集体土地承包经营权可以进行流转吗？

集体土地的承包经营权是可以转让的，但只能转让给原来集体内的成员，而且是不能转让给非农业建设中。

据了解，农村土地流转是不得改变土地的性质与用途的，并且是不得损害农民土地承包权益。流转过程中，要妥善处理好近期利益与长远利益之间的关系，严格遵守好农用地原则。严禁将农用地用于非农建设、破坏耕作层。

二、土地流转的方式有哪些？

土地流转的方式有哪些-摄图网

1、转包。转包是主要发生在农村集体经济组织内部农户成员间。转包人指的是享有土地承包经营权的农户，而受转包人是承受土地承包经营权转包的农户。

2、出租。出租主要指的是农户将土地承包的经营权租赁给本集体经济组织外的人员。出租人指的是享有土地承包经营权的农户，承租人是指承租土地承包经营权的外村人。出租是指一种外部的民事合同。

3、互换。互换是发生在农村集体经济组织内部的农户成员间，主要为方便耕种和各自需要，对各自的土地承包经营权进行交换，而互换是一种互易合同。

4、转让。转让指的是农户将土地承包经营权转移给他人，转让的是农户对承包土地的使用权。因此，转让也有一定严格的条件。在承包方与其稳定的非农收入或者其他经济来源的情况下，才可转让土地承包经营权。转让土地承包经营权的基础是农民必须有切实的生活保障，否则那是不应转让土地承包经营权的。

5、入股。是指承包方将承包土地使用权入股，参加农业的股份制，农业股份合作制或者实行“股田制”，以入股股份作为分红的依据。这种主要是有些地方为保护规模经营的产业区，在土地延包时才土地承包权确权到户，使用权入股分红的一种流转方式类型。

6、反租倒包。这指的是原承包给农户的土地，再由发包方反租回来，重新发包或者由集体直接经营。主要是用来发展高效农业、创建科技示范区等。

7、退包。指的是承包户在承包期限内把承包土地退交给集体，由集体重新发包的一种行为。

相信听完小编的介绍，屏幕前的你对集体土地的承包权与流转方式也有一定的了解了。

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