农村宅基地日常监管内容有哪些？这几点必须了解！

来源: 农交网 2021-01-03 14:21:51

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近年来，宅基地在审批和管理上越来越严格了，那么你知道农村宅基地日常监管内容有哪些吗？从目前各地的实践情况来看，这几点必须了解！

按照“谁审批、谁管理”的原则，乡镇人民政府负责辖区内农村宅基地管理工作，政府主要负责人为第一责任人，分管负责人为直接责任人。村(居)委会负责建立完善农村用地建房动态巡查制度，及时发现和处置涉及宅基地使用和建房规划的各类违法违规行为。

1、受理群众举报

乡镇政府应及时受理群众举报，对农民未经审批违规建房的举报信息，应及时组织乡镇农办、自然资源、规划、司法、电力、水利、林业等部门现场查证，及时制止，将违建行为消灭在萌芽状态。

2、建立管控网络

乡镇人民政府是农村宅基地管理的责任主体，履行农村宅基地直接管理职责，村级组织负责宅基地违法用地的及时发现、及时报告、现场劝阻等相关工作。

3、开展日常巡查

乡镇政府要经常组织乡镇农办、国土所(分局)、规划办等部门开展农村宅基地及符合条件的在建房屋质量巡查监管，按照“六个一”(一张巡查路线图、一份巡查职责、一份巡查记录、一个被巡查单位证明、一月一报和一季一互查)的要求建立动态巡查制度，及时发现农民违规建房，及时制止。对不听从劝阻的，要及时下达停建通知书，违章建筑，限期拆除；对仍不服从的，由乡镇政府牵头组织，会同农业综合行政执法、自然资源和规划、住建、城管执法等部门在3个工作日拆除。

4、村级配备宅基地协管员

村“两委”干部须有一名兼任宅基地协管员，实行包片包保落实监管责任，及时掌握本片农户建房动态，每周不少于2次对本片进行地毯式巡查，确保第一时间发现违法建设、第一时间进行制止并报告。

5、纳入农业行政综合执法范围

将农村宅基地违法查处纳入农业行政综合执法范围，农村宅基地违法案件由农业农村行政综合执法部门牵头查处，自然资源和规划部门配合。

(1)对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，由县自然资源和规划部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。

(2)未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，违法占用土地建设住宅的，由县农业农村局会同乡镇人民政府、县自然资源和规划局按照有关规定进行查处。

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