农村宅基地拆迁补偿方式有哪些？补偿多少钱？

来源: 农交网 2021-01-03 12:46:59

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随着现在国家对于新农村建设步伐的不断前进，土地征收也成为了现在农民朋友实现脱贫致富的的一种方式，而且现在国家为了保障人们的住房，给出了一系列费用补偿措施，那么农村宅基地拆迁补偿方式有哪些？补偿多少钱？

一、农村宅基地拆迁补偿方式有哪些？

1、拆迁宅基地分为了宅基地和房屋拆迁分别补偿的方式，由于宅基地产权属于村集体所有，因此，这部分补偿属于村集体所有，不会直接交给宅基地使用者。房屋产权归村民所有，房屋的补偿归村民所有。村民的宅基地被征用后，如果没有其他的宅基地，则村集体应将宅基地重新分配给村民，让村民在新的宅基地上建房。

2、土地使用权补偿包括货币补偿和替代补偿，货币补偿一般是根据宅基地每平方米进行计算，替代补偿是以不同的低价在计划安置区对你进行结算。

3、被征用耕地的安置费，一般按照需要安置的农业人口数量计算，征用的耕地数量除以征用前被征用单位占用的耕地数量，就可以获得重新安置的农业人口的重新安置费，但是这种费用不会超过前三年平均年产值的十五倍。

二、农村宅基地拆迁补偿多少钱？

目前国家出了规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，而且土地征收的费用不能超过土地征收前三年平均产值的三十倍，对于住房拆迁补偿的，有这样一个计算公式：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

目前宅基地补偿标准为400--700元/平方米幅度内确定，一般需要根据当地的农村经济水平、农民居住情况来确定。

以上就是关于宅基地拆迁补偿的全部介绍，如果农民朋友想要享受到不同的宅基地补偿，就要将国家宅基地补偿政策了解清楚，希望以上内容对大家有所帮助。

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