农村宅基地产权怎么查在谁的名下？农村宅基地可以单独登记吗？

来源: 农交网 2020-12-25 17:10:52

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现在的农村宅基地越来越值钱了，很多人都想要有一块宅基地来建房，但是审批条件很严格，为此就有人想要流转村民的宅基地，这就需要了解农村宅基地产权问题。那么，农村宅基地产权怎么查在谁的名下？农村宅基地可以单独登记吗？请看小编为大家介绍。

农村宅基地产权怎么查在名下-摄图网

一、农村宅基地产权怎么查在谁的名下？

想要知道农村宅基地产权在谁的名下，可以去当地不动产登记机构查询。

全国已经实行了不动产统一登记，农村宅基地是不动产权利之一，依照《不动产登记暂行条例》的规定办理登记。根据《不动产登记暂行条例》第二十七条规定可知，权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。因此，想要知道农村宅基地产权在谁的名下，可以去当地不动产登记机构查询。

查询人可以去当地不动产登记机构现场提出查询农村宅基地产权申请，首先应当填写不动产登记机构制定的查询申请书，然后提供查询人的身份证明材料（委托查询的，应当提交授权委托书和代理人的身份证明材料；利害关系人查询的，提交存在利害关系的材料）及其他相关材料。不动产登记机构会对查询人的查询目的和申请材料进行审查，审查后符合查询条件的，不动产登记机构会当场向申请人提供查询结果。

二、农村宅基地可以单独登记吗？

可以。根据《不动产登记操作规范（试行）》的相关规定可知，依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。记的主体为用地批准文件记载的宅基地使用权人，申请登记需提交的材料有：不动产登记申请书，申请人身份证明，有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料，不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料，法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

以上是小编对“农村宅基地产权怎么查在谁的名下”和“农村宅基地可以单独登记吗”这两个问题的详细介绍，希望对小伙伴们有帮助。如果还有不清楚的，可以咨询当地不动产登记机构相关人员。

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