售后公房产权人死亡后如何继承？售后公房的分类有哪些？

来源: 农交网 2020-12-22 16:30:59

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说起来售后公房其相关的信息也是很多的，如果大家还想要了解更多这方面的信息，不妨跟上小编的步伐一起来了解这方面的介绍。下面，小编总结了售后公房产权人死亡后如何继承方面的信息，而且还总结了售后公房的分类有哪些，希望能为大家带来些许的帮助，小伙伴们看完记得分享给身边有需要的朋友们哦！

售后公房产权人死亡后如何继承-摄图网

一、售后公房产权人死亡后如何继承？

售后公房是房改以后购买的公有住房，由于附有单位的政策优惠，而且承担着特殊的社会化义务，因此又习惯地称为售后公房，实际上就是私房。对于售后公房产权人死亡后继承按如下情况办理：

1、如果是有遗嘱的，那么根据遗嘱的内容，所有继承人先办理继承权公证。

2、如果没有遗嘱但继承人都没有争议的，那要根据继承法的规定，全体第一顺序继承人，即配偶、父母和子女，先去办理继承权公证，再到房管部门办理房产过户手续。

3、无论是遗嘱继承，还是法定继承，其他继承人对房产的继承有争议的，协商不成，那只能去法院进行诉讼，确认继承权以及所有继承人的继承份额，再由法院出具判决书或者调解书，由相关当事人持法院的生效法律文书去房管部门办理房屋过户手续。

二、售后公房的分类有哪些？

1、央产房。是指中央单位或央企的性质的房产。

2、一般性质的公房。是指非央产房的公房，包括一般国有企业、非中央级别的事业单位以及机关的房产。

其中前一种在单位出售给职工后，并不是一定可以上市交易，是否可以上市交易，需要到央产房管理办公室查询。同时，即使可以上市交易，也需要与房屋原产权单位签订物业和供暖协议，之后才可以进行上市交易办理。后一种性质的售后公房可以进行上市交易。在上市交易时成本价售后公房可以进行直接交易，标准价或者优惠价售后公房需要补交成本价后才可以上市交易。

以上就是关于售后公房产权人死亡后如何继承的介绍了，看到这里大家应该非常了解了，对于售后公房的分类有哪些大家应该也不会错过的，看完记得关注我们后期更多详细内容介绍哦！

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