什么是产权交易凭证？农村产权交易流程是什么？

来源: 农交网 2020-12-22 15:32:06

 2365次

在这个时代里我们做什么事都要讲究一个凭证，为了避免纠纷的发生我国也对此有一些规定，比如产权交易时就会涉及到产权交易凭证的问题。接下来，就一起来了解什么是产权交易凭证的问题，对于农村产权交易流程是什么小编也在此啰嗦了几句，希望能为大家带来一些帮助！

什么是产权交易凭证-摄图网

一、什么是产权交易凭证？

1、产权交易凭证，是指产权交易机构为产权交易各方出具的证明企业国有产权通过产权交易机构履行相关程序后达成产权交易结果的凭证，通常作为权属变更的合法依据。产权交易双方签订《产权交易合同》后，受让方依据合同约定将产权交易价款交付至产权交易机构资金结算账户，且交易双方支付交易服务费用后，产权交易机构在3个工作日内出具产权交易凭证，并通知交易双方的经纪会员领取。

2、产权交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形，《产权交易合同》需经有关部门批准生效的，产权交易机构暂不出具产权交易凭证，而在交易双方签订交易合同后出具政府相关部门审批所需的企业国有产权交易证明。交易合同经政府相关部门批准后，交易机构根据批准情况出具产权交易凭证。产权交易机构出具的产权交易凭证应当载明如下事项：项目编号、签约日期、挂牌起止日、转让方全称、受让方全称、受托经纪会员全称、转让标的全称、交易方式、转让标的评估结果、转让价格、交易价款支付方式、产权交易机构审核结论等内容。

二、农村产权交易流程是什么？

1、一般买卖双方向村委会提交申请，村委会如果同意该房屋进行买卖，则开具相关证明。村委会同意买卖之后，交易双方便可以经过协商并签订买卖合同了。

2、当合同签订完毕后，买卖双方携身份证明、房权证、买卖合同、村委证明、过户确权审批表到房管部门办理网签，并到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。

3、当交易双方携上述资料到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估，评估公司受理后按评估程序对房屋进行评估，并出具评估报告。

4、交易双方携上述资料到税务部门缴纳契税、个税、营业税等相关税费，税务部门受理后会认真审核，并出具契税单等相关凭证。交易双方携相关资料到房管部门申请办理过户，房管部门审批核准后，买方领取新的房产证。

以上就是关于什么是产权交易凭证的介绍了，大家看到这里应该明白了，对于农村产权交易流程是什么相信有需要的朋友们应该也不会错过的，感谢大家的关注！

上一篇：农村自有住房产权怎么确定？附农房产权证申请流程及注意事项！

下一篇：为什么小产权改名费用那么高？附小产权房购买需要承担的风险介绍

乡村振兴大潮催生的创业好项目！本地还剩1个名额，手慢无>>>>