农村私房产权问题：可以办不动产权证吗？过户需要办理哪些手续？

来源: 农交网 2020-12-14 15:24:06

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关于农村私房方面的话题，各位农村小伙伴们应该是不会错过的，在此基础上大家最为关心的可能就是农村私房产权问题了。下面，农交网就在此为大家分享一下农村私房是否可以办理不动产权证的解说，同时小编还整理了农村房屋过户需要办理哪些手续的介绍，对此有需要的朋友们请拿走不谢啦！

农村私房产权问题-摄图网

一、农村私房产权问题

关于大家担心的农村私房产权问题，可以明确的告诉大家农村的私房可以办理不动产权证，在我国当取得房屋的产权后，只有办理了相关证书，房屋才真正属于自己的。根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

(一)登记申请书；

(二)申请人的身份证明；

(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明；

(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图；

(六)其他必要材料。

申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想要办理农村私房产权证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。

二、农村房屋过户需要办理哪些手续？

1、各个城市的房屋过户规定不同，因此农村房屋过户手续也有所差异。首先应向乡镇国土所提出申请，并且将所需材料上交，国土所收到材料后会对材料的真实性进行核查，经过确认无误后，上报至国土局审核，完成注册登记手续后即可领证。

2、农村房屋在办理过户手续的过程中，需办理房屋所有权转移手续，并提交本人身份证、宅基地使用权证、房产证等材料，如需办理村民住房所有权转移手续，还需提供农村集体经济组织同意房屋产权转移的相关书面证明材料。

3、办理房屋过户手续的时候，房屋交易双方需同时到房屋所在地的房管局办理相关手续，提交材料后，工作人员会在规定的时间内完成材料的审核工作，对通过的申请人发放核准通知书，收到通知书后方可办理。

通过上文我们了解了农村私房产权问题的介绍，对于农村房屋过户需要办理哪些手续还请大家能一并收入囊中学习了，关注农交网后期内容更加值得期待！

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