产权证换名字要收费吗？产权证换名字的流程是怎样的？

来源: 农交网 2020-12-11 16:53:55

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生活中经常会发生产权证换名字的情形，这就需要当事人去相关的机构办理变更登记。那么，产权证换名字要收费吗？产权证换名字的流程是怎样的？下面请看小编的介绍。

产权证换名字要收费吗-摄图网

一、产权证换名字要收费吗？

产权证换名字是要收费的。根据《国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规[2016]2559号）的相关规定可知，不动产权利人姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更申请变更登记的，减半收取登记费，同时不收取第一本不动产权属证书的工本费。

这里就需要了解一下登记费的问题，登记费按照情形的不同而分别收取。如果是住宅类不动产，登记费为每件80元，减半就是每件40元；如果是非住宅类不动产，登记费为每件550元，减半就是每件275元。

除了要收取登记费，还有工本费。如果是一本产权证换名字，不收取工本费；如果是两本以上的产权证换名字，每增加一本证书加收证书工本费10元，但是不收取第一本不动产权属证书的工本费。

二、产权证换名字的流程是怎样的？

产权证换名字的流程因更名的情形不同而有所差别：

1、如果是夫妻之间产权证更名：只需携带结婚证、产权证原件及复印件、身份证原件及复印件，到不动产登记机构申请办理变更登记，审核通过后就会核发新的产权证。

2、如果是产权买卖交易更名：需要携带申请表原件、交易双方的身份证原件、产权证原件及复印件、产权交易合同、缴税证明，到不动产登记机构申请变更登记，审核通过后就会核发新的产权证。

3、如果是产权赠与更名：需要先去公证处办理赠与公证，然后携带申请书原件、产权证原件及复印件、赠与双方的身份证原件和复印件、缴税证明、经公证的赠与书或赠与合同原件，到不动产登记机构申请变更登记，审核通过后就会核发新的产权证。

总结：产权证换名字是要收费的，需要收取登记费和工本费，因为是更名，我国的不动产登记收费有优惠，一般是减半收取，且一本产权证书更名不收费，如果是两本以上产权证书更名，每本加收10元工本费。至于产权证换名字的流程本文已经详细的为大家介绍了，希望对大家有用。

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