二手门面房办理产权证费用是多少？二手门面房交易流程是怎样的？

来源: 农交网 2020-12-11 16:49:46

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在市场上，二手房的交易是很火爆的，但是有大多数的人不了解关于二手门面房的交易规定。那么，二手门面房办理产权证费用是多少？二手门面房交易流程是怎样的？这里就让小编为大家介绍一下。

二手门面房办理产权证费用-摄图网

一、二手门面房办理产权证费用是多少？

既然是二手门面房，就涉及到不动产变更登记的问题，并且还要看这个二手门面房属于住宅还是非住宅类不动产。如果是住宅类不动产，办理产权证费用为：不动产登记收费标准为每件80元，证书工本费标准为0元（一本以上每增加一本证书加收10元）。如果是非住宅类不动产，办理产权证费用为：不动产登记收费标准为每件为550元，证书工本费标准为0元（一本以上每增加一本证书加收10元）。

因为二手门面房办理产权证涉及到产权变更问题，不动产权利人姓名、名称、身份证明类型皆发生变更，因此，按照《国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规[2016]2559号）文件的相关规定，不动产登记收费标准减半，同时不收取第一本不动产权属证书的工本费。

二、二手门面房交易流程是怎样的？

1、签订合同

二手门面房交易双方协商好交易的价格及交易方式等，就可以签订二手门面房交易合同了。

2、办理过户

签订合同后，交易双方需要携带相关资料，去当地不动产登记机构办理产权证过户手续，需要的材料有：申请表原件、交易双方的身份证原件（如果有共有人的话需要提供共有人的身份证原件和复印件）、二手门面房的房屋所有权证原件和复印件（如果有共有人的话需要提供房屋共有权证的原件和复印件）、二手门面房的土地使用权证原件和复印件、二手门面房交易合同等。

3、缴纳税费

不动产登记机构收到产权证过户登记申请及资料后，交易双方需要根据按规定到相关税局部门缴纳相关税费。

4、领证

交易双方缴纳税费以后，一起携带各自的身份证和缴纳税费的全部发票单据，到不动产登记机构审查确认已完税，然后办理过户手续，领取过户回执。后期买方可以根据过户回执中所指定的时间，携带身份证和过户回执，到不动产登记机构领取二手门面房的产权证。

以上是小编对二手门面房办理产权证费用及二手门面房交易流程的介绍，希望能够帮助到有需要的朋友。如果有小伙伴还有不清楚的，可以咨询不动产登记机构人员。

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