产权证上要写上老婆的名字吗？怎么加老婆名字？

来源: 农交网 2020-12-08 17:58:45

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产权证对于我们每个人来说，都是尤其重要的一种财产凭证，而在结婚时在产权证上要不要加名字就成为不可避免的话题之一，为此大众对产权证上要写上老婆的名字也引起了一波议论，今天就来和大家好好的说说产权证上要写上老婆的名字吗及怎么加老婆名字。

一、产权证上要写上老婆的名字吗？

从法律角度讲，男女结婚是以感情基础为前提，不是以金钱、房产为结婚前提。但这个加名行为，在法律上确有规定，房产加上女方名字，该房产原则上就属于夫妻共同财产，一旦将来出现夫妻感情破裂，离婚时，房产双方平均分割。根据《婚姻法》第十条：“夫妻一方婚前签订不动产权证买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产权由双方协议处理。”由此可见产权证上要不要写老婆名字应该根据实际情况或者双方协商来决定。

二、产权证怎么加老婆名字？

1、如果在结婚购买的房屋，那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是产权证上只写一个人名字也算是两人的共同财产。

2、因此在婚姻期间，这类情况如需办理产权证加名手续，一般只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件、复印件到当地房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。

3、婚后产权证加名不增收契税。因此婚后加名分费用除开契税即可。

4、需要提醒的是，合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，实际是变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。所以，通常买卖合同备案后、产权证办出前，或者按揭贷款付清前，除非对方同意，否则不能办理名字的变更。

看了上面小编给大家分享的关于产权证上要写上老婆的名字吗已经应该怎么加老婆名字这方面内容，想必大家对此都了解透彻了吧，了解清楚了怎么加名字，大家在办理的时候才能顺利。

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