未成年人产权可以办理贷款吗？房产抵押贷款的条件有哪些？

来源: 农交网 2020-12-03 15:37:57

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生活中我们可能会遇到很多方面的问题，大家应该也比较伤脑筋的，比如未成年人产权可以办理贷款吗这个问题还困惑着很多小伙伴，想了解的朋友不妨跟着小编来看看下文解说，一定能从中找到答案的。借此机会，小编还整理了房产抵押贷款的条件介绍，相信这也是很多小伙伴们想要了解的信息，赶紧跟上小编的步伐，速度围观了解了，看完记得分享给身边有需要的朋友们哦！

未成年人产权可以办理贷款吗-摄图网

一、未成年人产权可以办理贷款吗？

不能，未成年人不能办理贷款的，就算是未成年人产权也是不可以办理贷款的，因为未成年人没有完全民事行为能力，也没有工作收入，是无法办贷款的。一般年满18周岁，有稳定的收入来源，信用良好，能按时还款的人才能办贷款。如果借款人无法按时还款，就可能导致贷款逾期，贷款逾期后会上征信，也会影响借款人以后办理其他贷款，所以申请贷款时，要量力而行。

二、房产抵押贷款的条件

办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下：

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、有正当职业以及稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并且愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场直接买卖。

5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的情况，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并且要求抵押人以及其配偶或其他房产共有权人签字。

通过上文我们了解未成年人产权可以办理贷款吗这个问题的解说，大家看到这里应该也get到了其答案，希望能帮助到有需要的朋友们，同时小编整理的房产抵押贷款的条件也是生活中比较常见的问题，还请大家能一并收入囊中了。大家看完上文信息记得关注我们农交网，后期内容更加值得期待！

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